Contrato Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL   SEÑOR   ___________________________   QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL VENDEDOR” CON DOMICILIO EN   ___________________________   DE LA COLONIA   ___________________________   MUNICIPIO DE   ______________   ESTADO DE MÉXICO Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR ________________ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMPRADOR” CON DOMICILIO EN __________________ COLONIA ________________ MUNICIPIO DE ___________________ ESTADO DE MÉXICO   DE   ACUERDO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

1.- DECLARA “EL   VENDEDOR”_________________________ SER LEGITIMO PROPIETARIO DEL PREDIO DENOMINADO LOTE NUMERO _________ DE LA MANZANA_____________ DE LA CALLE _________________ DE LA COLONIA __________________________   EN EL MUNICIPIO DE ______________ ESTADO DE MÉXICO. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE ___________. 

2.- DECLARA, EL SEÑOR _______________________________, POR SU PROPIO DERECHO , QUE ES DE SU INTERES VENDER LA PROPIEDAD QUE SE MENCIONA EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE, TODA VEZ QUE PUEDE DISPONER DE LOS BIENES   COMO MEJOR CONVENGA A SUS INTERESES, TODA VEZ QUE ES EL LEGITIMO PROPIETARIO   DEL MENCIONADO BIEN INMUEBLE, SEGÚN   TÍTULO ESCRITURARIO QUE PRESENTA Y LO ACREDITA.

3.- “EL COMPRADOR” SEÑOR   A QUIEN SE LE TOMO PARECER Y DECLARÓ QUE CONOCE BIEN EL INMUEBLE, OBJETO DE ESTE CONTRATO Y QUE NO TIENE INCONVENIENTE ALGUNO, TODA VEZ QUE PERSONALMENTE LO HA INSPECCIONADO Y CONOCE SUS CARACTERISTICAS Y COLINDANCIAS Y ESTA CONFORME CON ADQUIRIR EL PREDIO DENOMINADO

LOTE NUMERO _________ DE LA MANZANA_____________ DE LA CALLE _________________ DE LA COLONIA __________________________   EN EL MUNICIPIO DE ______________ ESTADO DE MÉXICO.

4.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN ESTAR   DE ACUERDO, EN RELACIÓN A LA COMPRAVENTA DEL BIEN, MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, POR LO QUE SEÑALAN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- EL SEÑOR ___________________ POR SU PROPIO DERECHO   “VENDE” Y EL SEÑOR ______________________ “COMPRA” Y ADQUIERE EL BIEN INMUEBLE DENOMINADO LOTE NUMERO _________ DE LA MANZANA_____________ DE LA CALLE _________________ DE LA COLONIA __________________________   EN EL MUNICIPIO DE ______________ ESTADO DE MÉXICO. DE TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE, LIBRE DE GRAVAMEN Ó LIMITACION DE DOMINIO Y AL CORRIENTE EN TODOS LOS PAGOS Y CONTRIBUCIONES DE CUALQUIER NATURALEZA.

SEGUNDA.-   “EL VENDEDOR” SEÑOR ________________________ MANIFIESTA QUE EL BIEN INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE _____________ M2 CON LAS COLINDANCIAS Y DIMENCIONES SIGUIENTES:

__________ M2 AL NORTE CON ____________________________

__________M2 AL SUR   CON ______________________________ 

__________ M2 AL ORIENTE CON __________________________

__________M2 AL PONIENTE CON _________________________

TERCERA.-   AMBAS PARTES CONVIENEN, QUE PARA LA PRESENTE OPERACIÓN   DE COMPRAVENTA SE ESTABLECE COMO PRECIO LA CANTIDAD DE $___________   _________________________________00/100 MN. QUE PAGARA “EL COMPRADOR” SEÑOR ___________________________________   DE LA SIGUIENTE MANERA:

A) PAGO DE CONTADO Y EN EFECTIVO.

CUARTA.-

  EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO, AMBAS PARTES CONVIENENEN QUE LE QUEDAN   TRANSMITIDOS TODOS LOS DERECHOS DE PROPIEDAD Y POSESIÓN AL “ COMPRADOR” SEÑOR _______________________________-

QUINTA.-   TODOS LOS GASTOS, IMPUESTOS, DERECHOS Y HONORARIOS QUE SE ORIGINEN POR EL OTORGAMIENTO DE ESTE CONTRATO, CORREN POR CUENTA DE “EL COMPRADOR” A EXCEPCIÓN DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, QUE DEBERÁ CUBRIR “EL VENDEDOR”

SEXTA.-   AMBAS PARTES CONVIENEN, EN QUE PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, SE SOMETERÁN A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DEL ESTADO DEM MÉXICO, RENUNCIANDO AL FUERO   QUE PUDIERA CORRESPONDERLES POR RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE Ó FUTURO.

SÉPTIMA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN, QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE ERROR, DOLO, LESION, MALA FE U OTRO VICIO QUE PUDIERA   INVALIDARLO, QUE LO PACTADO, EXPRESA FIEL Y EXACTAMENTE LO QUE QUISIERON PACTAR, EN TODOS Ó CADA UNO DE LOS TERMINOS QUE HAN QUEDADO ESCRITOS.

OCTAVA.-   AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE LA PROPIEDAD SERA ENTREGADA EN LAS CONDICIONES Y ESTADO EN QUE SE ENCUENTRE, LIBRE DE TODO GRAVAMEN.

NOVENA.- LEIDO EL PRESENTEB CONTRATO POR LAS PARTES QUE INTERVINIERON Y PLENAMENTE ENTERADOS DEL CONTENIDO, ALCANCE Y FUERZA LEGAL DE CADA UNA DE LAS CLAUSULAS Y ANTECEDENTES QUE INTEGRAN ESTE CONTRATO, LO RATIFICAN FIRMANDO AL CALCE PARA SU DEBIDA CONSTANCIA.

EN ____________________, ESTADO DE MÉXICO, A LOS ___________ DIAS DEL MES DE _______________ DE _______.

“EL VENDEDOR” “EL COMPRADOR”

SR. 

POR SU PROPIO DERECHO SR.   

TESTIGOS

SR. SR.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO USADO ENTRE PERSONAS FISICAS

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO, que celebran por una parte a quien en lo sucesivo de este Contrato será denominado como VENDEDOR, el C. xxxxxxxxxxxx, quien se identifica con credencial para votar número ____________________, y por la otra el C. XXXXX XXXX XXX,   quien se identifica con credencial para votar numero __________________, que en lo sucesivo de este Contrato será denominado como COMPRADOR, bajo las siguientes Declaraciones y Cláusulas:

DECLARACIONES

A.- DECLARA EL VENDEDOR:

  1. Ser mayor de edad, de estado civil casado, de nacionalidad mexicana, con domicilio en XXXXXXXXXXX.

  2. Que es el único y legitimo propietario del vehiculo usado que a continuación se describe, y objeto del presente Contrato:

VEHICULO: CAMION

TIPO: RABON,

MARCA: XXXX

MODELO: XXXX

SERIE: XXXX

COLOR: XXXX

PLACAS: XXXXX

  3. Que la propiedad del mencionado vehículo usado, la adquirió por compraventa que de él realizó con el C. XXXX XXXXX XXXXX.

  4. Que es su legítima y libre voluntad, vender el bien descrito en la Declaración dos que antecede.

  5. Que el bien, objeto de este Contrato, se encuentra al corriente del pago

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