Contrato De Compraventa

CINCO (5). En la ciudad de Escuintla, el diecisiete de agosto del año dos mil doce. ANTE MÍ: .................................., Notario, COMPARECEN: por una parte el señor PEDRO ANTONIO BARRERA LEMUZ, de cincuenta y tres años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación número dos mil cuatrocientos diez, ochenta y siete mil quinientos tres, dos mil doscientos once (2410 87503 2211) extendida en el Registro Nacional de las Personas del Municipio de Escuintla, Departamento de Escuintla, quien en lo sucesivo del presente contrato se denominará “EL VENDEDOR” y por la otra parte la señora ALMA CONSUELO RAMÍREZ SANTIAGO, de cuarenta y seis años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de Orden E guión cinco y Registro ciento trece mil cuatrocientos ocho (113,408), extendida en la Municipalidad de Escuintla, Departamento de Escuintla, quien en el transcurso del presente instrumento se le denominará “EL COMPRADOR”. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de las generales anteriormente consignadas y que por el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES AL CONTADO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta “EL VENDEDOR” bajo juramento previa advertencia del delito de perjurio y de sus responsabilidades civiles y penales que es legítimo propietario de las fincas inscritas en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central de Guatemala, bajo los números doscientos y doscientos uno (200 Y 201), folios ochenta y ochenta y dos (80 y 82), ambas fincas del libro número catorce (14) de Guatemala, que consisten en los lotes números diez y once, Manzana D, Sector diez, de la Lotificación Residenciales Villa Hermosa, del Municipio de San Miguel Petapa, Departamento de Guatemala, con las medida y colindancias que constan en sus respectivas inscripciones registrales. SEGUNDA: Continúa manifestando “EL VENDEDOR” que por el precio de DIEZ MIL QUETZALES EXACTOS (Q.10,000.00) A RAZÓN DE CINCO MIL QUETZALES EXACTOS (Q.5,000.00) POR CADA FINCA que tiene por recibidos y a su entera satisfacción, VENDE, CEDE Y TRASPASA, a la señora ALMA CONSUELO RAMÍREZ SANTIAGO las fincas antes identificadas, además de todo cuanto de hecho y por derecho lo corresponde a las mismas, TERCERA: Manifiesta “EL VENDEDOR” que sobre los bienes inmuebles que hoy vende no existe ningún gravamen, anotación o limitación que puedan afectar los derechos de la compradora y en caso contrario se compromete al saneamiento de ley. CUARTA: Manifiesta por su parte la señora VILMA AMPARO VICENTE ESCOBAR, que ACEPTA la venta que se le hace el día de hoy. Doy fe: a) todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, el título con el que acredita

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