Contrato De Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE …….CON DOMICILIO EN ….. EN SU CARACTER DE VENDEDOR. Y POR LA OTRA JOSE LUZ PAEZ MARTINEZ CON DOMICILIO EN …… EN SU CARÁCTER DE EL COMPRADOR.

LAS PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE BAJO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS, EXPRESANDO PREVIAMENTE COMO:

=================ANTECEDENTES=================

a).- Que respecto al uso y aprovechamiento del inmueble en el que se ubica EL NEGOCIO, declara tener legítimo derecho para ceder los derechos de uso y aprovechamiento por virtud de su carácter de dueño. Así mismo, manifiesta que en dicho carácter no tiene obligaciones o pagos pendientes por hacer.

b).- Que el giro comercial de EL NEGOCIO ABARROTES Y CARNICERIA …., ubicado en ….., que será denominado EL NEGOCIO, es la venta de abarrotes y carnicería al menudeo.

f).- Que tiene como Registro Federal de Contribuyentes

c).- Que es su deseo transmitir en favor de EL COMPRADOR, EL NEGOCIO en su conjunto, con todos los bienes muebles necesarios para la operación del mismo, los cuales se describen en el Anexo “A” del presente instrumento jurídico, formando parte y todo de este mismo contrato.

d).- Que EL NEGOCIO cuenta con reconocimiento comercial y que tomando en consideración las características y condiciones en su operación y desarrollo es que fue considerado el valor para esta operación.

e).- Que como contraprestación para la presente operación, considera como justo y adecuado la cantidad de $750,000.00 (SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.).

f).-Que es legitimo propietario del bien inmueble donde se encuentra ubicado el NEGOCIO denominado Abarrotes…., ubicado en lote de terreno marcado con …... Bien inmueble amparado por escritura publica expediente … con expediente catastral …, que cuenta con hipoteca a favor de: INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT) Y SOCIEDAD DE CREDITO, INSTITUCION DE BANCA DE DESARROLLO y en segundo lugar a favor

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