Contrato De Compraventa

SEÑOR NOTARIO, SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE COMPRA-VENTA QUE OTORGAN DON VALENTIN CUBA ROJAS, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL VIUDO, JUBILADO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 07340662, CON DOMICILIO EN PROLONGACIÓN AYACUCHO 815 DPTO. 402 BLOCK C SAN MIGUEL A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR”; A FAVOR DE DON MARCO ANTONIO HURTADO VALENCIA IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO DNI 06072017, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE PROFESION U OCUPACION EMPRESARIO, CON DOMICILIO EN CALLE UGARTE Y MOSCOSO 575 DEPARTAMENTO 204, EN MAGDALENA DEL MAR, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR” EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

P R I M E R O.

EL VENDEDOR, ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN AV. MANCO CAPAC 439 DEPARTAMENTO 210 EN LA VICTORIA PROVINCIA Y REGION DE LIMA EL MISMO

S E G U N D O.

POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL VENDEDOR DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE EL COMPRADOR EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR POR LA SUMA DE US$ 7,000.00 (SIETE MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) QUE SE PAGAN EN EFECTIVO A LA FIRMA DE ESTE CONTRATO.

T E R C E R O.

EN LA VENTA SE COMPRENDE EL TOTAL DEL AREA SEÑALADA CON SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO POR HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDEN AL INMUEBLE SIN RESERVA NI LIMITACION DE NINGUNA CLASE

C U A R T O.

AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EXISTE UNA JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO DE VENTA Y LOS BIENES QUE SE ENAJENAN, Y QUE SI HUBIERA ALGUNA DIFERENCIA DE MAS O DE MENOS QUE AL MOMENTO DEL PRESENTE NO PERCIBEN SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION, RENUNCIANDO A TODA ACCION POR DOLO, ERROR, U OMISION QUE PUDIERA INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO.

Q U I N T O.

AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE NO SE ADEUDA NINGUN PAGO PENDIENTE AL FISCO, IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL, AGUA POTABLE, LUZ NI ARBITRIOS MUNICIPALES, SOLIDARIZANDOSE NO OBSTANTE POR CUALQUIER PAGO PENDIENTE.=====

S E X T O. ===================================================

EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL BIEN QUE ENAJENA NO PESA CARGA, GRAVAMEN, HIPOTECA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, QUE PUDIERA INVALIDAR EL PRESENTE, OBLIGANDOSE NO OBSTANTE A LA EVICCION Y SANEAMIENTO DE LEY.=============================

S E T I M O. =================================================

EL VENDEDOR DEJA CONSTANCIA QUE EL INMUEBLE EN MENCION NO TIENE MEDIDOR DE LUZ, Y QUE EL AGUA ES COMUN PARA TODOS LOS PROPIETARIOS; Y QUE EL COMPRADOR CONOCE Y ACEPTA EN TODOS SUS TERMINOS, LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE INSTRUMENTO. ============

O C T A V O. =================================================

TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINE EL OTORGAMIENTO DE LA PRESENTE MINUTA A ESCRITURA

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