Contrato de compra venta

CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE LA SEÑORA ___QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA PARTE, EL SR. Y LA SEÑORA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “LOS COMPRADORES”, CONFORME A LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.        Declaran “LA PARTE VENDEDORA” que:

I.1. Es persona física de nacionalidad mexicana, lo cual acredita con credencial de elector del Instituto Federal Electoral con clave ___________y que tiene la capacidad jurídica sin restricciones para celebrar el presente Contrato.

I.2. Su Registro Federal de Contribuyentes es _________

I.3. Es único y legítimo propietario del inmueble, objeto materia del presente contrato ubicado en la Calle Olivos lote número Seis de la manzana CIENTO VEINTICINCO del Fraccionamiento denominado "" Municipio de , Estado de México. Según consta y acredita con la Escritura Pública núm. De fecha Doce de diciembre del dos mil seis, pasada ante la fe del Notario Público núm. Noventa y cuatro del Estado de México, Lic. __________, y que en lo sucesivo se denominará como “EL INMUEBLE” y cuya superficie de 200 metros cuadrados tiene las siguientes colindancias:

Al Norte.- En diez metros, con el lote número cuatro;--------------------------------------------------

Al Sur.- En diez metros, con calle olivos; ---------------------------------------------------------------  Al Oriente.- En veinte metros, con el lote Número Cinco,  y -----------------------------------------

Al Poniente.- En veinte metros con el lote Número Siete,--------------------------------------------

I.4. Se encuentra legalmente casada bajo el régimen de separación de bienes, misma que se acredita con el Acta del Registro Civil de Coyoacán D.F. número 0 y manifiesta libre y expresamente su voluntad para la celebración del presente instrumento.

I.5. Para efectos del objeto del presente Contrato, señala como su domicilio el ubicado en:

II.- Declaran “LOS COMPRADORES” que:

II.1. Son personas físicas de nacionalidad mexicana, lo cual acreditan con credenciales de elector del Instituto Federal Electoral con clave y  respectivamente y que tienen la capacidad jurídica sin restricciones para celebrar el presente Contrato.

II.2. Su Registro Federal de Contribuyentes es:

II.3. Conoce “EL INMUEBLE” materia del presente instrumento y es su deseo adquirirlo en propiedad para que forme parte de su patrimonio familiar.

II.4. Se encuentran legalmente casados bajo el régimen de sociedad conyugal misma que se acredita con el Acta de Matrimonio número del Registro Civil de Estado de México y manifiestan libre y expresamente su voluntad para la celebración del presente instrumento.

II.5. Que para efectos del objeto del presente Contrato, señala como domicilio legal el ubicado en

III.- Declaran las Partes que:

Única. Reconocen la personalidad de su contraparte, que el presente instrumento es producto de la buena fe y por ello expresan su libre consentimiento para obligarse y firmar el presente Contrato al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- En virtud de este acuerdo de voluntades, “LA PARTE VENDEDORA” vende a “LOS COMPRADORES”, quienes adquieren en propiedad el inmueble descrito en la declaración I. 3 de “LA PARTE VENDEDORA” del presente instrumento.

SEGUNDA.- Las partes convienen que el precio total de esta compraventa será la cantidad de $ 1´000,000.00 M.N. (Un millón de pesos 00/100 Moneda Nacional), a pagar de la siguiente manera:

1. Un primer depósito por la cantidad de $ () integrado como sigue:

1. $M.N. Un segundo depósito de $ M.N. a más tardar el día 31 del mes de Agosto de 2015, a la o las cuentas que designe “LA PARTE VENDEDORA”.

1. Un tercer depósito de $ M.N a más tardar el día 31 del mes de Diciembre de 2015, a la o las cuentas que designe “LA PARTE VENDEDORA”.

1. Un cuarto depósito de $ M.N. a más tardar el día 29 del mes de Abril de 2016, a la o las cuentas que designe “LA PARTE VENDEDORA”.

1. Un quinto depósito de $M.N a más tardar el día 31 del mes de Agosto de 2016, a la o las cuentas que designe “LA PARTE VENDEDORA”.

1. Un sexto depósito de $M.N a más tardar el día 30 del mes de Diciembre de 2016, a la o las cuentas que designe “LA PARTE VENDEDORA”.

1. Un séptimo y último depósito de $M.N a más tardar el día 28 del mes de Abril de 2017, a la o las cuentas que designe “LA PARTE VENDEDORA”.

El o los números de cuenta para que “LOS COMPRADORES” depositen los pagos, se los proporcionará “LA PARTE VENDEDORA” a más tardar el 30 de Junio

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