Costos Directos En La Construcción

TEMA: COSTOS DIRECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

En la realización de un proyecto primero se debe seguir un cierto orden lógico, tenemos que planificar y elaborar el presupuesto que vamos a utilizar en el desarrollo de la obra, para que la misma se realice en el tiempo ofrecido y sin ningún inconveniente.

Por lo que se debe considerar la adquisición y obtención de los materiales a utilizar en la obra, y seguir un orden por ejemplo: desde la bodega provisional o guachimania hasta los acabados o desalojo de materiales, etc.

LOS COSTOS DIRECTOS DE CONSTRUCCIÓN.- son los gastos que tienen aplicación directa a cierto rubro determinado, la suma de material, mano de obra, herramienta y equipo necesarias para la realización de un proceso constructivo por lo tanto el costo indirecto es la sema de gastos, técnico administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier obra como:

 Materiales de construcción

 Mano de obra

 Equipo

ETAPAS PARA LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN

Las etapas comprenden el análisis de los volúmenes de obras, considerando la magnitud del proyecto y por ende los materiales y rubros que van a intervenir para su construcción.

OBTENCIÓN DE CANTIDADES DE OBRA

Las cantidades de obra, dependen de la magnitud y complejidad del proyecto, considerando la mano de obra y el tiempo necesario, se debe considerar algunas cualidades de las cantidades de obra como:

• Ser entendibles para cualquier persona

• Ser revisables para hacer chequeos, ajustes o actualizaciones

• Estar clasificadas por sectores del proyecto

• Estar coordinadas con el control presupuestal y de programación

• Estar ordenadas por capítulos y etapas del proyecto

FORMATO ORGANIZATIVO PARA EL PRESUPUESTO

Se debe ser muy prolijo en la elaboración del presupuesto, por lo que existe un tipo de formato que debe ser considerado y se encuentra basado en:

• El formato exigido por la entidad financiera

• Formato trabajado por la constructora, facilitando la eficiencia en todo el proceso

• Con las dos modalidades anteriores

• Aceptando el presupuesto por el cual elabora el estudio

CRITERIOS DE AGRUPACIÓN PRESUPUESTAL

En el presupuesto existen rubros que se pueden agrupar tomando en cuenta ciertas actividades como: de una misma especialidad de obra, de una misma etapa de obra, con un mismo concepto de compras o de acuerdo al sistema de control presupuestal, de esta manera se detallará de mejor manera el presupuesto

LISTADO DE ACTIVIDADES

Para poder desarrollar adecuadamente nuestro presupuesto se debe realizar un listado de las actividades que vamos

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