DEMANDA ORDINARIO CIVIL.

      ANAYA SOLIS VIRIDIANA

                           VS

FERNANDO LOPEZ RAMIREZ Y AL C. DIRECTOR DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL.

JUICIO: ORDINARIO CIVIL

“PRESCRIPCION POSITIVA”

ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE LO CIVIL  DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO

 CON RESIDENCIA EN LA CIUDAD DE MEXICO.

PRESENTE

                Viridiana Solís Anaya promoviendo por propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en Calle Lino Merino número 87 (ochenta y siete) en la Colonia Juan Escutia Código Postal 87399 de la Delegación Iztapalapa, en México Distrito Federal  y autorizando para los mismos efectos aun  las de carácter personal así como valores y documentos a la Licenciada en Derecho Alejandra García Pérez con número de cedula 08347 expedida por la Dirección General de Profesiones y a los CC. Hernández Aldana Mario Alberto y Contreras Márquez Ana;  ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

                Que por medio de la presente y en la vía Ordinaria Civil vengo ejercitando  la ACCIÓN DE PRESCRIPCION POSITIVA a demandar al C. Fernando López Ramírez con domicilio para ser emplazado a juicio el ubicado en  Calle Pablo García número 146 (ciento cuarenta y seis)    en la Colonia Juan Escutia, Código Postal 87399 en la Delegación Iztapalapa, en México Distrito Federal  y al C. DIRECTOR DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL quien tiene su domicilio en: Calzada Manuel Villalongín, número quince (15), Colonia Cuauhtémoc, código postal 06500, en México Distrito Federal; el cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

1. La declaración de que la suscrita he adquirido por prescripción positiva operada a mi favor, la propiedad del terreno y construcciones que sobre él he edificado, ubicado en: la casa marcada con el  número 87 (ochenta  y siete) de la calle Lino Merino en la colonia Juan Escutia, y lote de terreno que ocupa, numero 2 (dos) de la manzana 37 (treinta y siete) Delegación Iztapalapa, Distrito Federal; con una superficie total de 327.307 m2 (trescientos veintisiete metros trescientos siete milímetros cuadrados) , con las siguientes medidas y colindancias:

• AL NORTE: En 16.353 metros (dieciséis metros trescientos cincuenta y tres milímetros), con Avenida Zaragoza.

• AL SUR: En 16.898 metros (dieciséis metros ochocientos noventa y ocho milímetros) con Lote Tres.

• AL ORIENTE: En 20.00 metros (veinte metros) con la Calle de Carlos Pereyra.

• AL PONIENTE: En 19.412 metros (diecinueve metros cuatrocientos doce milímetros)  con el Lote Uno.  

1. Como consecuencia de lo anterior, la cancelación de la inscripción que obra a favor del  señor Fernando López  Ramírez, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de México Distrito Federal, bajo los siguientes antecedentes registrales, Asiento: 1065  Volumen: 52   libro 1º, sección 1ª, con fecha de inscripción del 19 de Septiembre de 1986.

1. La inscripción a mi favor en el Registro Público de la Propiedad de México Distrito Federal del inmueble materia del presente juicio.

1. El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho:

H E C H O S:

1. Con fecha 03 (tres) del mes de Mayo del año 1995 (mil novecientos noventa y cinco)  la suscrita adquirí por medio de contrato privado de compraventa del  señor Fernando López Ramírez   el terreno ubicado en: la casa marcada con el  número 87 (ochenta  y siete) de la calle Lino Merino en la colonia Juan Escutia, y lote de terreno que ocupa, numero 2 (dos) de la manzana 37 (treinta y siete) Delegación Iztapalapa, Distrito Federal; con la superficie, medidas y colindancias descritas anteriormente. Hecho que se acredita con el contrato privado de compraventa que anexo al presente escrito.

1. Desde que adquirí el terreno indicado he tenido su posesión en concepto de propietario, ocupándolo de manera pacífica, continua, pública y de buena fe, requisitos que exige la ley para prescribir el inmueble de conformidad con lo dispuesto por los Art. 1151 y 1152  del Código Civil para el Distrito Federal, tal como en su oportunidad lo justificaré con los testigos que ofreceré en el momento procesal correspondiente y a quienes les constan los hechos, de nombre CARLOS GUTIÉRREZ CRUZ y DANIEL CRUZ RODRÍGUEZ.

1. Tal como consta, del certificado de inscripción que acompaño al presente ocurso y que corresponde a la inscripción de propiedad del terreno ubicado en: la casa marcada con el  número 87 (ochenta  y siete) de la calle Lino Merino en la colonia Juan Escutia, y lote de terreno que ocupa, numero 2 (dos) de la manzana 37 (treinta y siete) Delegación Iztapalapa, Distrito Federal; con una superficie total de 327.307 m2 (trescientos veintisiete metros trescientos siete milímetros cuadrados)  cuya prescripción demando y que obra en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de México Distrito Federal, bajo los siguientes antecedentes registrales Asiento: 1065  Volumen: 52   libro 1º, sección 1ª, con fecha de inscripción del 19 de Septiembre de 1986 a la fecha aparece inscrito a favor del C. Fernando López Ramirez .

1. En virtud de que el terreno indicado ha prescrito a mi favor y no ha sido cancelada la misma es         que ejercito la ACCIÓN DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA, demandando la cancelación de la inscripción a favor del C. Fernando López Ramírez  y la inscripción a mi favor del inmueble materia del presente juicio en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de México Distrito Federal así como las demás prestaciones enumeras en el proemio de la presente demanda.

D E R E C H O:

1. Al fondo son aplicables las disposiciones contenidas en los artículos 1151, 1152, 1156, 1157  y demás relativos y aplicables para el Código Civil para el Distrito Federal.

1. Determinan el procedimiento los artículos 255 256, 258, 259, 260 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

1. Rigen la competencia el artículo 156 fracción III, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO;

A USTED C. JUEZ, ATENTAMENTE PIDO SE SIRVA:

PRIMERO.- Tenerme por presentada en la forma y término del presente ocurso demandado las prestaciones enumeradas en el proemio de la presente demanda.

SEGUNDO.- Darle entrada a mi demanda y en consecuencia, con las copias exhibidas para tal efecto ordenar se emplace y corra traslado a los demandados para que dentro del término que indica la ley pueda hacer uso de su derecho de contestar a la presente.

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