DISEÑO DE ESPACIOS ARQUITECTONICOS

UNIVERSIDAD TECNICA DE AMBATO

FACULTAD DE DISEÑO ARQUITECTURA Y ARTES

DISEÑO DE ESPACIOS ARQUITECTONICOS

NOMBRE: SUSANA HERNÁNDEZ

SEMESTRE: NOVENO

1. RAZONES POR LAS CUALES ES MAS RENTABLE REHABILITAR QUE REALIZAR UNA NUEVA CONSTRUCCIÓN[pic 3]

• La rehabilitación radica en que ya hay muchos factores como orientación, dimensiones, ubicación, etc. que vienen definidos por el edificio puesto que ya está construido.
• Actuar en el mundo de la rehabilitación es una apuesta ante la crisis, ya que el futuro no es la creación de nuevas viviendas, sino en función del patrimonio sostenible.[pic 4]
• La acción de rehabilitar una construcción, supone un ahorro energético y de contaminación producida de un 60% respecto a la inversión energética que supone construir uno nuevo[pic 5]
• El tiempo que lleva una rehabilitación es menor al de realizar una nueva construcción.
• Al rehabilitar un edificio existente estamos contribuyendo a mantener la memoria local y sus tradiciones. Ya que aplicamos el uso de técnicas de construcción locales.[pic 6]
• Con una rehabilitación se puede conseguir la misma calidad en todas las características funcionales que en una nueva construcción. 
• El edificio aumenta exponencialmente su valor, tanto para ser vendido como alquilado. Ya que a su valor histórico se le suma la calidad de una reforma que tenga las mismas certificaciones y calidades que uno de obra nueva.[pic 7]
• Actualizar a los nuevos estándares residenciales, edificios pensados y realizados en otras épocas.
• Mejora de las condiciones de confort en el interior de la construcción.

1. TIPOS DE PATOLOGÍAS EN UNA CONSTRUCCIÓN

Es la ciencia que estudia los problemas constructivos que aparecen en el edificio  después de su ejecución y las soluciones a los mismos.  Esto abarca todas las imperfecciones, visibles o no, de la obra edificada desde el momento del desarrollo del proyecto.

Estas pueden presentarse en diferentes partes de un edificio, y responden a una gran cantidad de causas, que es necesario identificar en cada caso para poder resolverlas.

Según su Origen:

• Lesi[pic 8]

[pic 9]

• Lesiones Mecánicas:

ausadas por un factor mecánico como son grietas, fisuras, deformaciones, desprendimientos y erosión debida a esfuerzos mecánicos.

• Lesiones Químicas:

Previamente a su aparición intervienen un proceso químico como son la oxidación, corrosión, eflorescencias, organismos vivos, etc.        

Según el Área Afectada:

• En acabados o lesiones menores.
• En Suelos que su comportamiento puede generar lesiones en el edificio.
• En Elementos Estructurales del hormigón que son las debidas a los esfuerzos no controlados.

1. BIBLIOGRAFÍA

• http://teoriadeconstruccion.net/blog/patologias/#
• http://www.construmatica.com/construpedia/Categor%C3%ADa:Patolog%C3%ADas_Constructivas
• https://higieneyseguridadlaboralcvs.files.wordpress.com/2012/07/enciclopedia_broto_de_patologias_de_la_construccion.pdf

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