Demanda Adperpetuam Jalisco

C. JUEZ _____________________

EN _____________, JALISCO.

PRESENTE EXP. /

____________________, mexicana, casada, mayor de edad, con domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, en la finca marcada con el numero ______ de la calle _____________, en esta población de ________________, Jalisco y Autorizando en los términos del numeral 42 y 119 del Código Procesal Civil del Estado de Jalisco, al C.C. ______________________________, y autorizando para recibirlas en los términos del articulo 119 de la ley en cita, al C._________________ ante usted C. Juez con el debido respeto comparezco a:

E X P O N E R:

Que por mi propio derecho y en ejercicio del mismo me presento en esta jurisdicción en la Vía de Jurisdicción Voluntaria, a efecto de Incoar y Promover DILIGENCIAS de INFORMACION AD PERPETUM, al C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD CORRESPONDIENTE, al C. SINDICO DEL H. AYUNTAMIENTO DE ____________________, JALISCO, al C. DIRECTOR DE CATASTRO DE ____________________, JALISCO A LOS C.C. __________________________________________________, ESTOS EN SU CALIDAD DE COLINDANTES DEL INMUEBLE materia de la presente Litis, mismo que ha operado a favor del Suscrito la prescripción positiva; para lo cual y mayor abundamiento reclamo de los mismos los siguientes:

C O N C E P T O S:

1. -Por la Declaración Judicial de la titulación y escrituración que deberá de realizarse en el Registro Publico de la Propiedad a favor del suscrito, con motivo de las presentes Diligencias de Información Ad-Perpetum, con respecto al bien inmueble que en líneas siguientes describiré.

2. -Por la declaración judicial de que he poseído el inmueble que mencionare en líneas siguientes por tiempo y en condiciones de prescribido a favor del Suscrito sé a consumado y por ende la propiedad del mismo operando a favor del Suscrito la prescripción positiva.

3.-Por la Inscripción a Titulo de Dueño que deberá de inscribirse en el Registro Publico de la Propiedad, así como en la Dirección de catastro, perteneciente a la Secretaria de finanzas del Estado de Jalisco, a favor del Suscrito, Poseedor a Titulo de Dueño del inmueble que detallare el líneas posteriores y no encontrarse Registrado en los últimos diez años, mismo que acredito con el Certificado de No Inscripción correspondiente.

Para el mayor abundamiento de mis pretensiones jurídicas, hago la siguiente relación de hechos y fundamentos:

H E C H O S:

1.-Desde fecha ______________________________________ y hasta la fecha, poseo de manera pacifica, continua, de buena fe y a Titulo de dueño solar urbano marcada con el numero _____ de la calle ______________, en la Población de ____________, Jalisco, con una superficie aproximada de ___________________mts2. Con las siguientes medidas y linderos: al norte; en ______ Mts, con propiedades del Sr. ________________ Al sur. En ______ mts., con calle ______________, Al Oriente: en _______ mts., con propiedad de _________________ y al Poniente. En _______ mts., con la calle ___________.

Dicho que acredito con los comprobantes de pago, relativos al predial, y servicios de agua, pagados hasta la fecha y sin existir adeudo alguno por tales conceptos, como lo acredito con los respectivos certificados de No Adeudos, Fiscales y de Consumo de Agua, ambos emitidos por la Autoridad competente respectiva, así mismo acredito mi dicho mi dicho con un Certificado Catastral, expedido por el Departamento de Catastro de ______________, Jalisco y que además acreditare con la información testimonial que señalan los numerales 1053 y 1054 de la ley Adjetiva Civil.

2.- Es el caso, de que el predio anteriormente mencionado en el punto que precede, lo poseo desde la fecha señalada a titulo de dueño, pero sin existir Registro alguno en el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio, desde hace mas de 10 años a la fecha, tal y como lo prevé el numeral 1052, primer párrafo del la Ley Adjetivos Civil del Estado de Jalisco, dicho que acredito con el Certificado respectivo, tal y como lo prevé el articulo antes citado de la Ley en comento.

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