Diario Oficial De La Federacion

REGLA DEL 72

Fijense que hace como 40 años cuando fui joven y que veía las películas de Pedro Infante, me deprimía terriblemente por la pobreza en que se exhibía a aquellas vecindades donde él vivía y me acuerdo que la gente mencionaba que por que había crisis se vivía en esas condiciones; sin embargo, a pasar del tiempo me he dado cuenta que la crisis esta sólo en nuestra cabeza, donde nos dejamos llevar por lo que “dice la gente”, cuando realmente las oportunidades existen y seguirán existiendo, y les voy a poner un ejemplo, por eso la razón de la REGLA DEL 72.

En este momento los inversionistas “aguzados” (que tiene agudeza) , lejos de tener su dinero en el Banco, donde LOS QUE LO TIENEN, está recibiendo unos pírricos intereses, es decir ni el 5% anual, y los inversionistas que están al tanto de los precios de los INMUEBLES, ahora si que están haciendo su agosto, que sin conocer mucho de finanzas, aplican esta pequeña REGLA DEL 72.

Como dicen en mi pueblo, haciendo números “rancheros” sin botas, si estamos hablando de que en el banco le pagan el 5%, si usted tiene una inversión de $1’000,000.00 de pesos usted recibiría $ 50,000.00 pesos anuales, ¿cierto?, que si los dividimos entre 12 resulta que mensualmente le dan $ 4,166.66 , a los cual a este dinero usted debería restarle el costo de la inflación, si como dice el Gobierno, ésta será del 3%, entonces resulta que a usted realmente le están pagando el 2% , que ya no me gustaría hacer números para que no se INFARTE, pero si en cambio se compra una casa habitación en $ 1’000,000.00 de pesos donde usted la pueda rentar que le parece si ponemos una renta conservadora y le pagan $ 5,000.00, es decir le están pagando el 6% anual, interés que no le paga el Banco, y que además la inflación le hace los mandados, por que su casa o INMUEBLE , se va REVALUANDO, y aquí en este momento usted aplica la REGLA DEL 72 y le explicaré como:

Si usted divide 72 entre 6% que en teoría recibe de la renta, como resultado le da 12 es decir en 12 años usted recupera su $ 1’050,780.82 pesos además tiene un INMUEBLE.

Claro este importe es capitalizando los intereses, sin capitalizar se tarda 16 años

Ahora bien si usted a su dinero obtuviera un 6% de interés MENSUAL, significa que en un año recupera su inversión.

Pitágoras no miente y si no a las pruebas me remito, en una corrida de EXCEL, usted comprobará lo que le digo.

Ahora si usted me pregunta de donde salió el 72 le diría “pos sabe”, algún loco científico matemático que no tenía que hacer lo invento, lo importante es que resulta.

Moraleja INVIERTA EN INMUEBLES

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