Ejecución de Obras Civiles y Arquitectónicas

CONTENIDO

1. OBJETO

2. ALCANCE

3. RESPONSABLE

4. DOCUMENTOS RELACIONADOS

5. REGISTROS

6. DEFINICIONES

7. PROCEDIMIENTO

8. CONTROL DE CAMBIOS

Título: Ejecución de Obras Civiles y Arquitectónicas

Código: P-DSE-07 Versión: 001

Nombre Cargo

Revisó: CLAUDIA P. LEON Gerencia de Gestión Integral

Aprobó: HAROLD MARIN MUÑOZ Representante legal

1. OBJETO Verificar que se cumplan los requisitos y especificaciones para la ejecución de Obras Civiles objeto contrato 325/14.

2. ALCANCE Aplica a todas las áreas y tareas de producción y prestación de servicio de la unión temporal orión III; desde el momento en que se firma el Acta de inicio para la ejecución de las obras, hasta la entrega del proyecto ante la alcaldía de san José del Guaviare.

3. RESPONSABLES Representante Legal

Gerente Integral

Dirección de obra

Ingeniero Residente

Ingeniero Residente de obra

4. DOCUMENTOS RELACIONADOS Control de Servicios generales de Construcción.

5. REGISTROS Análisis Seguro de Trabajo

Organigrama del proyecto y recursos requeridos.

Cronograma del proyecto.

Informe de Gestión.

Acta de replanteo topográfico y cartera

Informe diario de obra y/o Bitácora

Seguridad social y aportes parafiscales del personal

Control de personal en obra

Control de densidades en terreno – rellenos de áreas del Proyecto

Solicitud de ensayos de laboratorio

Control de ensayos a los concretos de estructuras en obra.

Resultados de ensayos

Acta(s) de Inicio y de Entrega de Obra.

Actas de ejecución y avance de obra.

Acta de liquidación final de obra.

Comparativo Avances de Obra Programadas y Ejecutadas.

Registro fotográfico por obra.

Especificaciones técnicas de construcción, dependiendo a los requerimientos que solicite la alcaldía en contrato

Planos de diseño.

Diseño de pavimento que entrega la alcaldía

6. DEFINICIONES Proyectos: Desarrollo de una Obra Civil de acuerdo con las especificaciones, planos, normas y demás elementos estipulados previamente y ante las autoridades competentes.

Localización y Replanteo: Proceso mediante el cual se posiciona un Proyecto geográficamente y se reconoce su localización general dentro de un área determinada.

Corte: Excavaciones manuales o a máquina con el fin de ejecutar algún proceso de construcción civil o arquitectónica.

Rellenos: Con el fin de garantizar la estabilidad y llenado de las estructuras excavadas y que se construyen, es necesario realizar rellenos compactados con material externo, de acuerdo a la normatividad, según aplique en cada caso.

Compactación: Proceso mediante el cual se compacta el material para que proporcione el soporte adecuado en un área determinada del proyecto.

Acometidas: Instalación de Tuberías eléctricas, de Acueducto y/o Alcantarillado de Concreto o PVC, desde el anillo principal que recorre el sector, hasta el medidor.

7. PROCEDIMIENTO

ETAPA DESCRIPCIÓN

Desarrollo de las Obras Cuando las Especificaciones y los Planos sean los definitivos, el Director de Obra elabora un Plan de Gestión y obra, y en él incluye tanto los recursos que va a utilizar, la organización para el proyecto, cronograma de obra y los Puntos de Inspección y Ensayo para garantizar la calidad del producto, documentos externos dependiendo a los requerimientos y necesidades de cada obra, Después, da inicio a las Obras preliminares del Proyecto.

Nota: cuando se deba reprogramar cualquier actividad también se afectara el cronograma general de obra.

Programación Efectiva de Obra El Director de Obra asigna responsabilidades y recursos a los Ingenieros Residentes para el desarrollo de las Actividades específicas. Se consigna esta programación en el Plan de Gestión. Cuando el proyecto lo amerite se utilizan Diagramas de GANTT de acuerdo con el Cronograma del proyecto.

Validación del Proceso de Prestación del Servicio Se realiza con el desarrollo de los criterios de aceptación definidos en el Plan de gestión.

Se determina previamente la competencia del personal que va a intervenir en la realización del proyecto mediante el procedimiento

Los requisitos de los equipos a utilizar a través de la Programación de Obra , las especificaciones de los materiales consignadas en el Plan de Gestión, y verificadas por medio de la Revisión y Aprobación de Productos Comprados y los diferentes Ensayos de Calidad de Materiales, los cuales serán compartidos en copia a la interventoría.

Almacenamiento y Administración de Materiales y Vehículos La organización cuenta con un Almacén central para Materiales y Equipos; Sin embargo, de acuerdo a la naturaleza y el tamaño del Proyecto, el lugar de Almacenamiento puede estar en la Obra.

La adquisición de los materiales para la Obra, se realiza conforme el Procedimiento de Compras. El uso de las Maquinarias y Vehículos se realiza mediante la Programación de Obra, y así evitar retrasos en las obras por mala programación de estos recursos.

Esta Programación la hace el Director de Obra, teniendo en cuenta las necesidades del proyecto al respecto y es revisada y aceptada por la UNION TEMPORAL, así como las cuentas por pago que se generan por esa actividad.

La solicitud de Materiales y Herramientas al Almacenista se realiza a través de comunicación directa en obra. El despacho de los materiales solicitados y el registro de los mismos en el formato de Remisión de Materiales y Herramientas, el cual es diligenciado por el almacenista y firmado por el transportador y quien recibe el pedido. Cuando las herramientas son devueltas el almacenista las recibe y verifica que estén completas y en buen estado, luego escribe “Devuelto” en el mismo formato de Remisión de Materiales y Herramientas, le coloca la fecha de devolución y lo firma.

Control de Obra Ejecutada Periódicamente, los ingenieros Residentes verifican que las cantidades de obra, los acabados, materiales y los tiempos de ejecución cumplen con las especificaciones definidas por la entidad contratante.

De esta verificación se realiza el avance de obra, lo cual se plasma gráficamente en el diagrama de Gantt del proyecto y se presenta

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