Ejemplo de Casos de derecho

Caso practico

Marcos Urdaneta es un ciudadano de nacionalidad norteamericana con domicilio en Viena (Australia), que ostenta una propiedad exclusiva de un apartamento en Manhattan (New York). En enero de 2011, durante un viaje de placer a España, conoce en una cafetería del Aeropuerto de Barcelona a Monica Hirsh, mujer de nacionalidad australiana con domicilio en Tokyo Japon, que se encontraba de visita en España igualmente por razones de ocio. Monica tenia el proyecto de trasladarse a vivir de forman permanente a Nwe York, donde le habían ofrecido un puesto de trabajo en una delegación de la ONU, por lo que decide alquilarle a Marcos ese apartamento por un periodo de 6 meses, pensando luego ampliar el periodo de arrendamiento en función de las comodidades que la vida en ese inmueble pueda reportarle. Las partes establecen sus obligaciones, conviniendo un precio a cargo de Monica de 1000 € mensuales sin someterse a ningún tribunal y sin cual sea la ley aplicable al negocio jurídico.

Durante la utilización del apartamento local por parte de Monica, este sufre unos daños en el suelo y en las paredes, por falta del debido cuidado por parte de la arrendataria.

Llegada a la fecha Monica debía ingresar el dinero en el banco central de New York, no lo hace, acumulando una deuda de 6000€, y que no llega a pagar nunca pese a los sucesivos requerimientos por teléfono y por correo electrónico que le dirige el propietario desde su domicilio en Viena.

Una vez abandonado el inmueble por la propietaria, en julio de 2013, Marcos se encuentra imposibilitado de conocer cual sea su nuevo domicilio y de hacer nuevas gestiones para el cobro de la cantidad adecuada, ante la dificultad de plantear una demanda de reclamación de rentas e indemnización por daños en los estados Unidos, decide presentarla ante los juzgados de Barcelona, España.

1.- Determinar razonablemente si se trata de una situación privada internacional, identificando los elementos extranjeros que concurran.

2.- Determinar si los tribulaes españoles tienen competencia judicial internacional para conocer la demanda de Marcos contra Monica

3.- Que ley aplicaran los tribunales españoles a la relación contractual entre Marcos y Monica.

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