El nuevo Ejemplo de Contrato de arrendamiento

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

NOSOTROS: ___________________________________, mayor de edad, soltera, comerciante, ____________________, con identidad número: ____________________y de este domicilio, quien acciona en su condición de propietaria y ____________________, mayor de edad, soltero, comerciante, ____________________,  con tarjeta de identidad número ____________________, y de este domicilio y en adelante se les denominará: LA ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO: hemos convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento, que regirá de conformidad a las siguientes cláusulas: PRIMERO: La arrendadora declara que es dueño y poseedor legítimo de un bien inmueble ubicado en la ____________________, de esta ciudad, en el mismo he construido ________________________________________________________________________________________________________________________, con su respectivo sanitario y pila para lavar, con servicio de agua potable y alcantarillado, energía eléctrica y frente una galera debidamente techada y cercada con barrotes y portones todo en buen estado.- SEGUNDO: continuar declarando LA ARRENDADOR, que por tenerlo así convenido con EL ARRENDATARIO ____________________,  por éste le da arrendamiento el local comercial ya descrita en la cláusula primera, bajo los siguientes términos: A) el período de arrendamiento será de ________meses contados a partir del día ____________________ de enero del año dos mil ____________________, hasta el día ____________________ de ____________________ del año dos mil ____________________), B)  EL ARRENDATARIO pagará en concepto de renta la cantidad de ____________________ (____________________) y entregará un mes por adelantado de renta y un mes de depósito como garantía por daños, C)  EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar total o parcial el inmueble arrendado salvo permiso por escrito de la arrendadora, D)  La mora en el pago de meses de renta, así como el incumplimiento de cualquiera  de la obligaciones  a cargo de él arrendatario dará derecho a LA ARRENDADOR para pedir la expiración del presente contrato,  dar por terminado el plazo pactado y exigir el pago de la renta vencida y la restitución del inmueble.-  E) EL ARRENDATARIO:  pagara por su cuenta todos los servicios de agua potable, alcantarillado, teléfono, energía eléctrica, televisión por cable, si lo tuviera,  quedando obligado a mostrar a LA ARRENDADORO los recibos ya pagados en el banco cuando está lo solicite, excepto el pago de bienes inmuebles el cuál será pagado por LA ARRENDADOR, F)  EL  ARRENDATARIO: Destinará el inmueble arrendado sólo para uso ____________________, G)  EL ARRENDATARIO: Hará por su cuenta y previa autorización de la arrendadora las instalaciones de alguna división o algo que necesite, siempre y cuando no dañe nada de las instalaciones cómo está conformado el local, H) EL ARRENDATARIO: se compromete una vez terminado este contrato de arrendamiento a entregar el local en las mismas condiciones en que lo está recibiendo,  I) EL ARRENDATARIO: se reserva el derecho de dar por terminado el arriendo con aviso previo a la arrendadora de por lo menos ____________________ días, la falta de dicho preaviso en los términos indicados, dará lugar a la respectiva indemnización consistente en el pago de la renta por el tiempo que debió dar al preaviso, J) En el local comercial queda prohibido el uso de drogas,  almacenamiento de sustancias prohibidas, combustibles,  explosivos,  armas que pongan en peligro en el inmueble arrendado, la basura se manejará en bolsas especiales y en su lugar de depósito, K) Pago de la renta:  EL ARRENDATARIO se compromete que el día ___ de cada mes pagara la renta,  en fe de lo cual y para seguridad de ambas partes firmamos el presente contrato de  arrendamiento, en la ciudad de ____________________,  ____________________,  a los ____________________días del mes de ____________________ del año dos mil ____________________, el original para resguardo de la arrendadora y una copia para el arrendatario.   

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