En el Registro de Escrituras Públicas a su digno cargo, sírvase hacer constar una Promesa de Compra

SEÑOR NOTARIO.-

En el Registro de Escrituras Públicas a su digno cargo, sírvase hacer constar una

Promesa de Compra-Venta contenida en las siguientes estipulaciones:

PRIMERA.- COMPARECIENTES.-

Comparecen a la suscripción y otorgamiento del presente instrumento, por una parte el señor JOFFRE ALFREDO CORREIA HERKT en calidad de vendedor y, por la otra la señora ROSA MARGARITA OYARVIDE NARVAEZ, en calidad de compradora.

Los comparecientes son ecuatorianos, de estado civil, Solteros de profesión, Profesora Jubilada e Ingeniero Comercial domiciliados y residentes en Esmeraldas, hábiles para contratar, quienes convienen en obligarse al tenor de las siguientes estipulaciones.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES.-

1.- El señor JOFFRE ALFREDO CORREIA HERKT es legítimo propietario del lote de terreno ubicado en el sector “URBANIZACION COSTA VERDE” del Barrio Sector Casa Bonita, Parroquia Simón Plata Torres, del Cantón Esmeraldas, Provincia de Esmeraldas, el lote de terreno, tiene una cabida total de 120.00 metros cuadrados de terreno y 74 metros cuadrados de construcción, comprendidos dentro de los siguientes linderos generales, según certificación de Datos otorgada por el Gobierno Autónomo de Esmeraldas : Norte..............., Sur......................., Este...................., Oeste..

TERCERA.-OBJETO

Con los antecedentes expuestos, el señor JOFFRE ALFREDO CORREIA HERKT prometen vender a la señora ROSA MARGARITA OYARVIDE NARVAEZ, prometen comprar, la Casa signado con el número del Programa de Vivienda “COSTA VERDE”

de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas que corresponden al programa con todos sus usos, costumbres y servidumbres, sin reservarse nada para sí.

CUARTA.- PRECIO.- El precio en el que convienen las partes, es la suma de USD

TREINTA Y TRES MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA que los compradores pagaran al vendedor de la siguiente forma:

a) Con el AHORRO por el valor de USD 9000.oo que tienen acreditados en la cuenta N°10055571 como cuota de entrada para la adquisición de la vivienda, en la “URBANIZACION COSTA VERDE”.

b) Con el CREDITO por el valor de USD 24.000.00 ( VEINTE Y CUATRO MIL DOLARES AMERICANOS ), que le otorgará la ( el IESS o el propio vendedor), a efecto de lo cual expresamente los compradores se comprometen a cumplir todas las condiciones inherentes al crédito y en su momento a aceptar la constitución del gravamen hipotecario que garantice el crédito.

QUINTA.- LA ESCRITURA DEFINITIVA DE COMPRAVENTA.- Los vendedores transferirán la propiedad de la casa descrito en los antecedentes a favor de la compradora, a efecto de lo cual acuerdan fijar como plazo máximo para la suscripción de la escritura definitiva

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