ESCRITURA PUBLICA.

NUMERO CINCUENTA Y DOS (52). En la ciudad de Malacatán departamento de San Marcos, el dieciocho de marzo del año dos mil diecisiete. ANTE MÍ: FERNANDO JOSE RODRIGO CASTILLO LOPEZ, Notario público en ejercicio, comparece por una parte el señor: ARTURO LOPEZ MARTIN, de sesenta y cuatro años de edad, unido de hecho, agricultor y por la otra parte comparece la señora: MARIA MARGARITA CHILEL PEREZ, de sesenta y seis años de edad, unida de hecho, ama de casa. Ambos son guatemaltecos y de éste domicilio departamental, se identifican con los Documentos Personales de Identificación –DPI- Códigos Únicos de Identificación –CUI- números: DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO, CERO TRES MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO, MIL DOSCIENTOS NUEVE y MIL SEISCIENTOS VEINTITRES, CINCUENTA Y DOS MIL DIECIOCHO, MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE (2434 03275 1209 y 1623 52018 1219), extendidos por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de las generales consignadas y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE FINCA RUSTICA que queda contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta el señor: ARTURO LOPEZ MARTIN, , bajo juramento de ley que le dirige el suscrito Notario de conformidad con la formula contenida en el artículo ciento treinta y cuatro del Decreto Ley ciento siete y sabido de las penas relativas al delito de perjurio y de la falsedad, tal como lo demuestra con el primer testimonio de la escritura pública numero: CIENTO SESENTA Y NUEVE, autorizada en el municipio y departamento de San Marcos, el dieciseis de julio del año dos mil siete, por el Notario: MARCO ANTONIO LOPEZ RODRIGUEZ, es legítimo poseedor y propietario de la finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, bajo el numero: SESENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS UNO (62,601); folio: TRESCIENTOS UNO (301); del libro: DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE (287), del departamento de San Marcos, ubicada en el municipio de San Pablo, del departamento de San Marcos, con el área, medidas laterales y colindancias que le constan en su inscripción registral de dominio. Dicha finca se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que pudieran afectar los derechos de terceras personas, no obstante por advertencia del suscrito Notario se somete al saneamiento de ley. SEGUNDA: Sigue manifestando el señor: ARTURO LOPEZ MARTIN, siempre bajo juramento de ley y por el precio de: CIEN QUETZALES EXACTOS, que tiene recibidos a su entera satisfacción de parte de la señora: MARIA MARGARITA CHILEL PEREZ, le VENDE, CEDE y TRASPASA, a ésta una FRACCION de: OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES PUNTO SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS, de extensión superficial, equivalente a dos cuerdas, de la finca rustica descrita anteriormente, que al desmembrarse y pasar a formar nueva finca quedará con

...