Ensayo Sobre El Pot

Indudablemente el Plan de Ordenamiento Territorial no es mas que la norma que define cómo puede la ciudad hacer uso de su suelo y dónde están las áreas protegidas, en qué condiciones se puede ubicar vivienda, actividades productivas, culturales y de esparcimiento, busca organizar la ciudad de forma sostenible, teniendo como premisa el cuidado del agua.

Todo lo anterior se escucha muy bonito viendolo desde una perspectiva o mejor desde el punto de vista de quien convenga, pero lo mas cierto es que el pot, encareceria el costo de la vivienda, por otra parte el distrito asegura que por el contrario daran mas ofertas de vivienda en el centro de la ciudad que hoy esta practicamente deshabitado con beneficios para los constructores que quieran inverter alli, lo cual seria falso ya que segun desde el gobierno nacional y los gremios, por que nuevos deberes de los constructores como destinar un porcentaje de area para vivienda de interes prioritario, se trasladara directamente al precio de los compradores.

La mezcla del uso del suelo en todas las zonas de la ciudad genera suspicacias, por que las reglas del juego sobre el urbanismo quedarian en manos del distrito, sin una normativa clara de fondo, se teme ademas de desorden, como por ejemplo un taller al lado de una casa en una zona tradicionalmente residencial, sin descartar obviamente eventuales hechos de corrupcion.

De otro lado la redensificacion del centro, se haria sin tener desde ya una infraestructura de alcantarillado y de transporte que aguante la demanda de nuevos residentes en ese sector de la ciudad.

Finalmente y como si fuera poco, algunos aseguran que parte importante del parque Simon Bolivar, cambiaria su razon de ser, para dar paso a urbanizaciones en una de las zonas mas caras de Bogota, donde desde hace decadas se intenta extender dicho parquet, en una zona con un deficit preocupante de espacio publico.

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