Escrito De Prueba En El CPC Venezolano

SISTESIS DEL CASO

Resolucion de Contrato de Arrendamiento basado en la violación a la clausula regulatoria contractual de mantener el inmueble en las perfectas buenas condiciones físicas en que fue recibido.

Previo agotamiento al procedimiento pautado en la Ley Contra el Desalojo y la Desocupacion Arbitraria de Viviendas, y fundamentado en el deterioro del inmueble causados por danos maliciosos por parte del arrendatario incurriendo asi en la violacion de los artículos 71 y 72 del Reglamento de la Ley para la Regulacion de los Arrendamientos de Vivienda,asi mismo al contrato de arrendamiento previamente registrado ante la referida Superintendencia Nacional de la Vivienda.

CIUDADANO

JUEZ PRIMERO DE MUNICIPIO LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS

SU DESPACHO

Yo, ELIAS CARRILLO, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de Identidad numero 5.090.112 abogado en ejercicio debidamente inscrito en el Instituto de Prevención Social del abogado bajo el número 25.159 y de este domicilio, procediendo en este acto en mi carácter de apoderado judicial del ciudadano MARC GOLDEN, parte actora en la presente causa y plenamente identificado en autos, ante usted muy respetuosamente ocurro con el debido respeto para exponer:

Encontrándonos dentro del término legal establecido en el artículo 396 del Código de Procedimiento Civil procedo a presentar el correspondiente escrito de pruebas en los siguientes términos:

PRIMERO

Reproduzco el mérito favorable de los autos a favor de mi representado, en especial el contrato de arrendamiento de alquiler el cual se encuentra debidamente registrado ante la Superintendencia Nacional de la Vivienda y foliado bajos los números 4,5 y 6 de este expediente. Igualmente reproduzco el merito favorable el Decreto de Desalojo administrativo de fecha 30 de Junio del corriente ano del 2013, emitido por la Superintendencia Nacional de la Vivienda (Folios 7,8 y 9)

SEGUNDO

De conformidad con el articulo 433 del CPC procedo a solicitar del tribunal ordene recaudar copia del informe pericial practicado por el Departamento Ingeniería civil de la Municipalidad de Caracas, al inmueble objeto de este litigio y en donde los peritos a través de su informe señalan las violaciones del código de habitabilidad según las ordenanzas vigente correspondientes.

Solicito del tribunal acuerde la practica inspección (472)judicial de una experticia judicial, previo nombramiento del o los expertos(Art 451 y 452) del inmueble objeto de este juicio a los fines de dejar constancia de los siguientes hechos CC 1422 y 1423 (3 expertos)

Derrumbe de una pared afectada por grietas visibles

Condiciones físicas de las puertas, ventanas, paredes, mobiliario, etc.

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