Escrito Inicial De Demanda

FERNANDA GONZALEZ LOPEZ

REPRESENTANTE LEGAL DEL

C. GABRIEL VENEGAS MIRANDA

VS

MARIA SANTA SANTIAGO ANDRES

JUICIO: ORDINARIO CIVIL USUCAPION

ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

EXP.:

C. JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL ORAL

EN EL DISTRITO FEDERAL

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA

PRESENTE:

FERNANDA GONZALEZ LOPEZ, por mi propio derecho y en mi carácter de apoderada legal del SEÑOR GABRIEL VENEGAS MIRANDA tal y como se acredita con el poder general que este otorgo en mi favor según escritura número dieciséis mil doscientos cincuenta, expedido por el Consulado General de México, en San Francisco, California, (el cual se anexa al presente en copia simple previo cotejo con su original, toda vez que me es de utilidad para diversos trámites), señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, citaciones, documentos públicos y privados, copias simples y certificadas, las listas y boletín judicial de ese H. Juzgado, autorizando para tales efectos indistintamente al LICENCIADO EN DERECHO _______________________________________, con Cedula Profesional número ______________ Dirección General de Profesiones, así como a los CC. _____________________________________________________________________________________, indistintamente ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en los artículos 910, 911, 912 Fracción I, 932, 933 y demás relativos y aplicables del Código Civil abrogado en el Distrito Federal, por tratarse de hechos realizados durante la vigencia del mismo, esto de conformidad con lo dispuesto por la Fracción I, del Artículo Sexto Transitorio del Código Civil vigente en la Entidad, en la vía ORDINARIA CIVIL y en ejercicio de la ACCION REAL, que me compete, vengo a demandar la PRESCRIPCION POSITIVA O USUCAPION en contra de la señora MARIA SANTA SANTIAGO ANDRES, respecto de un inmueble ubicado en Calle _________ LOTE: 14 de la manzana 00 en la Colonia del Valle, Distrito Federal, sobre el cual mi representado ha ejercido la posesión material y jurídica desde el día 21 de diciembre del año 2000, en concepto de propietario, en forma pacífica, continua, publica, así como de buena fe, por existir a su favor un titulo traslativo de dominio.

COSA LITIGIOSA

UBICACIÓN.- El inmueble que es objeto de la presente incoación se encuentra dentro de un predio de mayor extensión, de los de común repartimiento que formo parte del ubicado en Calle _____________ LOTE: 14 de la manzana 00 en la Colonia del Valle, Distrito Federal con las medidas, colindancias y superficies siguientes:

AL NORTE EN 50.00 MTS. COLINDA CON LOTE 13.

AL SUR EN 50.00 MTS. COLINDA CON LOTE 15.

AL ORIENTE 30.00 MTS. COLINDA CON LOTE 17.

AL PONIENTE 30.00 MTS. COLINDA CON CALLE SIN NOMBRE.

Teniendo una superficie aproximada de 1500.00 metros cuadrados.

El inmueble de mayor extensión que contienen al inmueble hoy “cosa litigiosa”, se encuentra inscrito en su totalidad en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal, a favor de la demandada MARIA SANTA SANTIAGO ANDRES, bajo el folio real número 456789, de fecha ocho de junio de mil novecientos noventa y ocho, con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE EN 15.00 MTS. COLINDA CON LOTE 13.

AL SUR EN 15.00 MTS. COLINDA CON LOTE 15.

AL ORIENTE 8.00 MTS. COLINDA CON LOTE 17.

AL PONIENTE 8.00 MTS. COLINDA CON CALLE SIN NOMBRE.

Teniendo una superficie aproximada de 120.00 metros cuadrados.

PRESTACIONES:

La declaración judicial y reconocimiento de que se ha consumado a favor de mi representado la Usucapión sobre el inmueble ubicado en Calle __________ LOTE: 14 de la manzana 00 en la Colonia del Valle, Delegación Benito Juárez, Distrito Federal.

Una vez declarada la Usucapión sobre el inmueble materia de la litis, como consecuencia de la prestación antes reclamada y de acuerdo a con lo que dispone el artículo 933 del Código Civil abrogado para el Distrito Federal, se gire atento oficio al C. Registrador Publico de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Otumba, Estado de México, para que proceda a la tildacion parcial a lo que corresponda a nombre de la demandada MARIA SANTA SANTIAGO ANDRES, y acto seguido realizar la inscripción a favor de GABRIEL VENEGAS MIRANDA específicamente sobre el inmueble delimitado como cosa litigiosa en los antecedentes registrales correspondientes.

El pago de gastos y costas que origine el presente juicio.

DOMICILIO PARA EMPLAZAR

Para efectos del emplazamiento manifiesto a su Señoría que la hoy demandada señora MARIA SANTA SANTIAGO ANDRES, tiene su domicilio bien conocido ubicado en CALLE CERRADA DE PUEBLA MANZANA 56 LOTE 24, COLONIA LOS REYES IZTACALA, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho:

HECHOS:

1.- En fecha 21 de diciembre del año 2000, mi representado adquirió una fracción de terreno el cual se encuentran ubicado en Calle _________ Lote: 14 manzana 00

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