Factores De Deficit De Viviendas

FACTORES QUE INFLUYEN EN LOS BAJOS ÍNDICES DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS POR PARTE DEL ESTADO EN EL MUNICIPIO SAN DIEGO, ESTADO CARABOBO DURANTE EL PRIMER SEMESTRE DEL AÑO 2010.

GRUPO No. 02

INTEGRANTES CEDULA

MONTEVERDE WHUEYDY

ORTEGA LORENA

PEREZ MAGALY

SANCHEZ HECTOR

SAN DIEGO, ESTADO CARABOBO, OCTUBRE 2010

INDICE

Pág.

Introducción....................................................................................................... 3

Capítulo I.- EL PROBLEMA.

1.1.- Planteamiento del problema................................................... 5

1.2.- Justificación de la investigación.............................................. 8

1.3.- Importancia de la investigación............................................... 9

1.4.- Objetivos de la investigación.

1.4.1.- Objetivo General....................................................... 10

1.4.2.- Objetivos Específicos................................................. 10

Capítulo II.- MARCO TEORICO

2.1.- Bases Documentales…..........................................................11

2.2.- Antecedentes de la investigación........................................... 18

2.3.- Bases Legales.

2.3.1.- Constitución Nacional de la República Bolivariana de Venezuela.............................................................................. 21

Capítulo III.- MARCO METODOLÓGICO

3.1.- Tipo y diseño de la investigación………......................................... 25

3.2.- Población y muestra............................................................. 26

3.3.- Tipos de instrumentos........................................................... 26

Capítulo IV.- ANÁLISIS DE DATOS Y RESULTADOS.

4.1.- Análisis de los resultados....................................................... 28

Capitulo V.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

5.1.- Conclusiones.......................................................................... 36

5.2.- Recomendaciones.................................................................. 39

5.3.- Referencias Bibliográficas...................................................... 40

5.4.- Anexos.................................................................................... 42

CAPITULO I

Factores que influyen en los bajos índices de construcción de viviendas por parte del estado en el municipio san diego, Estado Carabobo durante el primer semestre del año 2010.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

El déficit habitacional que presenta el país es un problema que impacta directamente a varios estratos sociales, siendo los más afectados las clases de menor recurso. Este déficit se presenta en varios estados de la nación y el estado Carabobo no es ajeno a ésta realidad, las inversiones por parte del estado en el sector vivienda no son suficiente para afrontar la crisis o déficit actual.

Si analizamos las estadísticas de gobiernos anteriores (nacionales) y hacemos una comparación con el ritmo actual de construcción de viviendas, observamos que las políticas que se están desarrollando no son las que mejor resultado nos están ofreciendo, más aún con la cantidad considerable de recursos que por renta petrolera ha manejado el gobierno actual, podríamos decir que los recursos no son el problema principal de la falta de inversión, existen otros elementos que están influyendo directamente.

Podemos comenzar citando como uno de los principales factores al clima político actual reinante en el país, ya que existe un clima total de intolerancia entre la presidencia de la republica y los estados cuyos gobernadores no pertenecen al partido de gobierno o a los partidos afines a este, con lo que los fondos estadales por concepto de situado constitucional presentan retrasos en su entrega así como el porcentaje asignado no es el correspondiente para estos estados.

En el caso de Carabobo este asigna el 10% de lo que ingresa por situado constitucional al Instituto Venezolano de Vivienda y Equipamiento de Barrios del Estado Carabobo (IVEC) quien lo destina al desarrollo de obras de infraestructura y servicios básicos unificando así a la población, el sector privado y al gobierno estadal. En el caso del IVEC al no recibir los fondos necesarios, los proyectos se retrasan, lo que trae como consecuencia que al seguir creciendo la población el déficit habitacional sigue aumentando.

Otro caso que llama la atención es el de la planta de Petrocasa que se encuentra ubicada en Guácara Estado Carabobo. Esta planta maneja un porcentaje de producción de 1000 casa por mes, pero esta producción no se queda en el estado, sino, que son distribuidas por todo el territorio nacional, lo que resulta insuficiente para satisfacer las necesidades reales de la población, además de que siendo esta planta obra directa del gobierno central y al haber discrepancias con el gobierno regional por las razones antes mencionadas no existe una coordinación entre estos dos entes que permitan el aprovechamiento de lo producido por esta planta.

Actualmente el sector privado se encuentra construyendo viviendas a un ritmo más o menos aceptable, pero sin llegar éste a consolidarse como la solución más viable para resolver el problema, y esto se debe principalmente al costo que tienen estas viviendas, que en su mayoría presenta un valor demasiado alto para el ciudadano promedio a quien se le dificulta mucho el acceso a estas soluciones habitacionales, pero además también al sector privado se le está dificultando el acceso a las materias primas. En el periodo 2007 al 2009 la capacidad de producción del sector privado aumento hasta llegar a las 70.000 viviendas por año, pero las regulaciones y fallas en el suministro de los insumos básicos han afectado considerablemente al sector. De las 81.000 que se tenían estimadas para la construcción en el 2010 solo se lograrían construir 44.300, reducción que equivale al 45% de lo que

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