Fundamentos Matematicos

7. Tomando en cuenta lo que aprendiste, analiza la siguiente situación y contesta lo que se pregunta. Para ello, toma los resultados obtenidos en la parte 2 de tu actividad.

José desea comprar una casa y le ofrecen la opción de manejar su crédito hipotecario en UDIs. Para tomar la decisión necesita saber cuál es el valor de la UDI en este momento y cuál va a ser el valor al final del plazo. Si José estará pagando 650 UDIs por mes,

a. ¿cuál va a ser su pago (en pesos) al inicio? Toma el primer valor de la tabla de la parte 2 como el valor de la UDI al inicio del contrato (t = 0).

R:

Normalmente, un crédito hipotecario tiene un plazo de 20 o 30 años. Si el plazo que eligió José para pagar fue de 20 años,

b. ¿cuál va a ser su pago (en pesos) al final del plazo?

R:

¿Le conviene a José tener una deuda en UDIs, o es mejor manejarla en pesos?

R: Es mejor manejarla en pesos, ya que los UDIS son mucho más alto y esto genera más intereses a la deuda.

Reflexión

El crédito hipotecario en UDIS es a 25 o 30 años y entre más largo el plazo menos capital pagas en tu mensualidad, casi no pagas capital, lo que significa que cada día debes mas a pesar de pagar puntualmente.

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