HOTEL GEH TERIAS DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO

Nombre del indicador: tiempo de mantenimiento del horno de gas (TM )

Tiempo total anual dedicado a la máquina a labores de mantenimiento

Fórmula: TM = ------------------------------------------------------------------------------------------------- x 100

Tiempo total disponible de la máquina para trabajar

Interpretación: porcentaje de tiempo total de duración en un año se dedicó a hacer

Mantenimiento al horno de gas.

Glosario:

Tiempo total anual dedicado a la máquina a labores de mantenimiento:

1 hora cada 2 semanas de mantenimiento preventivo = 2

1 hora mensual de mantenimiento correctivo =1

1 horas mensual de mantenimiento conservativo =1

Total de tiempo dedicado anualmente = 4 h/mes * 12 meses = 48 horas

Labores de mantenimiento:

Inspección de estado en general, revisión de válvulas automáticas y manuales, revisión de sistema de control y seguridad de presión, revisión de sistema de seguridad e incendios, cambio de piezas por repuestos, aislamiento y recubrimiento de fuga, pruebas operacionales de funcionamiento.

Tiempo total disponible de la máquina para trabajar (TTD):

TD: 12 x 30 x 24 = 8.640 horas/año.

TNT = Días no trabajados 21 x 24 = 504 horas /año

Horas no trabajables: 360 días - 21 días x 8 horas = 2.712 horas /año

TTD: 8.640 – (504 + 2.712) = 5.424

Recolección de la información: recolecto la información por medio de hoja de vida, formato de instalación, y a través del historial del equipo.

Interpretación y análisis de la información:

- Trabaja 8 horas, excepto domingos y festivos.

- El tiempo total que se dedicó a mantenimiento por concepto de rutinario, preventivo y

correctivo fue de 48 horas

48 horas/año

TM = -------------------------- x 100 = 0.8849%

5.424 horas/año

Quiere decir que del tiempo total disponible para trabajar (5.424 horas/año) el (0.8849%) se

Dedicó a hacerle mantenimiento, lo cual no supera al 3% estimado para tal fin. Se recomienda

Analizar las actividades. De dichas actividades revisar las actividades rutinarias, preventivas y correctivas.

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