Informe mantenimiento de instalaciones

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MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES SANITARIAS, ELÉCTRICAS Y DE GAS.

Integrantes:

Karla Pineda C.I: 21.061.089

Florangela Quintero C.I: 20.789.113

María Silva

Greymary Teran

Sección 02

Valera, Noviembre 2015

INFORME

Mantenimiento de Instalaciones

Existen dos tipos de mantenimiento el preventivo y el correctivo, el primer tipo de mantenimiento debe ser periódico, ejecutándose en forma diaria, semanal, mensual, anual o en secuencias anuales, de modo de mantener las instalaciones en un estado seguro y así disminuir la probabilidad de emergencias. En cambio, el mantenimiento correctivo se aplica para reparar las, y debe llevarse a cabo en forma inmediata.

Las instalaciones sanitarias son aquellas instalaciones destinadas a conducir agua potable y aguas servidas, de modo de obtener una adecuada condición sanitaria evitando la propagación de enfermedades. Estas se encuentran compuestas por dos tipos de redes: red de distribución de agua potable y red de recolección de aguas servidas. Su mantenimiento debe realizarse de forma rápida para evitar la propagación de enfermedades y aumentar el grado de deterioro de las instalaciones. Sus principales trabajos involucrados en el mantenimiento son: cambio de sellos y reapriete de llaves, válvulas, griferías; limpieza y destape de desagües, sifones y piletas; cambio de válvula de descarga, flotador y cadena estanque inodoro; limpieza y destape de cámaras de alcantarillado, sumideros y rejillas; relleno de pozos negros saturados; reabastecimiento de artefacto clorador; limpieza de trampa de grasas.

Las instalaciones de gas representan una serie de elementos que forman un conjunto para el correcto y seguro empleo de gas combustible, se debe disponer de instalaciones para: el suministro de gas combustible, el ingreso de aire y para la evacuación de los gases producidos por combustión. El mantenimiento de instalación de gas es esencial para la seguridad. Por ello, la normativa del gas exige que se realicen una serie de operaciones de mantenimiento de las instalaciones y aparatos de gas, al objeto de prevenir posibles averías.

Las instalaciones eléctricas son el conjunto de circuitos eléctricos que, colocados en un lugar específico, tienen como objetivo un uso específico. Incluye los equipos necesarios para asegurar su correcto funcionamiento y la conexión con los aparatos eléctricos correspondientes. Su mantenimiento es fundamental ya que la causa fundamental de daños producidos por la electricidad es el paso de la corriente eléctrica a través del cuerpo humano.

La importancia de la realización de mantenimiento de instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas radica principalmente en una función preventiva acompañada de la tarea de observación y control constante, evitándose que se desgasten las piezas y partes vitales para el funcionamiento de las mismas, o bien haciendo que su funcionalidad o utilidad se prolongue más tiempo, incrementándose su ciclo vital y que un dispositivo pueda ser utilizado el mayor tiempo posible sin necesidad de ser cambiado por considerarse defectuoso.

Tabla N° 1. Mantenimiento preventivo y correctivo

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