Introducción al Estudio del Derecho Unidad 3 Evidencia de Aprendizaje. Investigación

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Licenciatura en Gestión y Administración de PyME

Asignatura: Introducción al Derecho

Unidad 3. Ordenamientos jurídicos de las organizaciones

Evidencia de Aprendizaje. Investigación

Docente: Mtra. Lourdes Ileana Millán Rosado

Alumna: Ma. Del Socorro Rebollar Cruz

Matricula ES172016218

Fecha: 05 de junio de 2018

Contenido

Introducción        2

Cédula empresarial:        3

¿Por qué es necesario elegir los medios de adquisición de la propiedad?        3

Tipos de contratos para adquirir la propiedad de un inmueble:        4

Traslativos de dominio:        4

Traslativos de uso:        4

Ejercicio de un derecho        4

Contrato de arrendamiento:        5

Este instrumento incluye:        10

Pasos e instancia para registrar la cerveza artesanal producida:        10

solicitud de inscripción al padrón de contribuyentes de bebidas alcohólicas en el RFC. (SHCP, 2018)        10

Registro de marca ante el IMPI        10

Reflexión:        11

Referencias        13

Introducción

En la presente evidencia de aprendizaje me daré a la tarea de integrar los conceptos y fundamentos adquiridos en las tres unidades.

Una vez que hemos profundizado y concluido respecto a la importancia que tiene el hecho de que antes de crear una empresa conozcamos cada uno de los ordenamientos jurídicos que le son aplicables, con la finalidad de estar legalmente constituida y evitar con ellos conflictos a futuro, y que lejos de obtener un beneficio económicos nos llenemos de problemas que pongan en riesgo nuestra estabilidad financiera y legal.

Iniciare describiendo la empresa que considere en la Unidad 1, posteriormente porque es necesario elegir los medios de adquisición de la propiedad en la que esta ubicada la empresa, derivado a que la propiedad es arrendada elaborare un contrato de arrendamiento.

Posteriormente describiré los pasos y la instancia en la que se registra la elaboración de la cerveza artesanal que producimos.

Finalmente emitiré una reflexión respecto a la importancia de conocer las leyes y los medios de adquisición de una propiedad para iniciar un negocio.

Cédula empresarial:

Razón Social: “Las ciber-cheves, S.A de C.V

Giro: Distribuidora de cervezas artesanales

Tipo: Persona Moral

Acreditación de la personalidad: Escritura pública No. 2577 de fecha 16 de abril del 2018, expedida por el Lic. Pedro López Juárez, Titular de la Notaria Publica No. 1 con sede en Toluca, Estado de México.

Socios: Salathiel Reyes Rebollar 35 %

              José Antonio Rebollar Cruz 30%

              Ma. del Socorro Rebollar Cruz 35%

Representante legal: Ma. del Socorro Rebollar Cruz.

Capital social: $200,000.00

Estratificación: Microempresa

R.F.C. LCC180416

Registro Patronal IMSS: C189355

Domicilio Fiscal: Mariano Matamoros 505-A Col. Francisco Murguía

Ubicación de la empresa: Mariano Matamoros 505-A Col. Francisco Murguía

Recursos materiales: Local comercial con bodega, una camioneta, 2 computadoras. 

Recurso Humanos: 1 Administrativo, 2 repartidores, 1 auxiliar de almacén, 1 ventas

¿Por qué es necesario elegir los medios de adquisición de la propiedad?

Es importante conocer ha detalle los medios de que dispone para adquirir una propiedad, ya que cada uno de ellos tiene sus propias peculiaridades, y hay que cumplir con los requisitos que se requieren según sea el caso para que este sea formal y legal mente valido.

Tipos de contratos para adquirir la propiedad de un inmueble:

Traslativos de dominio:

Son aquellos Son aquellos que por su naturaleza jurídica transfieren la propiedad y el dominio de un objeto de una parte llamada propietaria a otra denominada adquirente, a través de los siguientes contratos: (UnADM, 2018)

a) Contrato de compraventa

b) Contrato de permuta

c) Contrato de donación

d) Contrato de mutuo

Traslativos de uso:

Son aquellos que por su naturaleza jurídica transfieren el uso y goce (posesión) de un objeto de una parte a la otra. (UnADM, 2018)

a) Contrato de arrendamiento

b) Contrato de comodato

Ejercicio de un derecho

a) Prescripción adquisitiva

b) Derecho de accesión

Objetivo de la adquisición de un inmueble:

Adquirir la propiedad para el uso y disfrute del inmueble con la finalidad de cubrir los requerimientos para:

• La instalación de la empresa es necesario contar con un lugar formalmente establecido que puede hacer las veces de domicilio fiscal

• Almacenamiento de productos: en el caso de Cervechelas S.A de C.V.  se requiere de una bodega de almacenaje para colocar las cervezas, material, equipo y herramienta necesarios para la operación

Contrato de arrendamiento:

Toluca México a 02 de enero del 2018

LOCAL COMERCIAL CON BODEGA

Contrato de arrendamiento respecto del “inmueble ubicado en Mariano Matamoros 505-A Col. Francisco Murguía, Toluca Estado de México C.P. 50130que celebran por una parte DAVID MALDONADO GARCIA, a quien en lo sucesivo se le denominará como “EL ARRENDADOR”, y por la otra parte la Lic.  Ma del Socorro Rebollar Cruz, representante legal de la empresa CERVECHELAS S.A. DE C.V.  a quien en lo sucesivo se le denominará como “EL ARRENDATARIO”, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

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