LEY SOBRE EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL ESTADO DE SINALOA

DECRETO NÚMERO 142 *

LEY SOBRE EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN

CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL ESTADO

DE SINALOA

CAPÍTULO PRIMERO

DEL RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD EN CONDOMINIO

ARTÍCULO 1o. Cuando los diferentes departamentos, viviendas, casas o locales de un inmueble,

construidos en forma vertical, horizontal o mixta, susceptibles de aprovechamiento independiente

por tener salida propia a un lugar común de aquél o a la vía pública, pertenecieren a distintos

propietarios, cada uno de ellos tendrá un derecho individual de propiedad sobre su departamento,

vivienda, casa o local y, además, un derecho de copropiedad sobre los lugares y partes comunes

del inmueble, necesarios para su adecuado uso o disfrute.

ARTÍCULO 2o. El régimen de propiedad en condominio de inmuebles puede originarse:

I.

Cuando los diferentes departamentos, viviendas, casas o locales de que

conste un edificio o que hubieran sido construidos sobre un inmueble con

partes de uso común pertenezcan a distintos propietarios;

II.

Cuando los diferentes departamentos, viviendas, casas o locales, que se

construyan dentro de un inmueble, pero contando éste con partes comunes e

indivisibles, cuya propiedad privada se reserve en los términos del artículo

anterior, se destinen a la enajenación a personas distintas; y,

III.

Cuando el propietario o propietarios de un inmueble lo dividan en diferentes

departamentos, viviendas, casas o locales para enajenarlos a distintas

personas, siempre que exista un lugar común de propiedad privada, que sea

indivisible.

ARTÍCULO 3o. Para la

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