MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO ORDINARIO CIVIL SOBRE ACCIÓN REIVINDICATORIO

ACTOR: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

DEMANDADO: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

DILIGENCIAS: MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO ORDINARIO CIVIL SOBRE ACCIÓN REIVINDICATORIO.

ESCRITO INICIAL.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO.

LIC. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en mi carácter de apoderado de la C. XXXXXXXXXXXXXXXXX, personalidad que acredito con la copia certificada de la Escritura número cincuenta y tres mil novecientos sesenta y siete (53,967) Volumen novecientos veintisiete (927) del protocolo de la Notaría Publica número Quince (15) del Estado de México, la cual acompaño a la presente, con número de Cédula Profesional XXXXXXXXXX expedida por la Secretaría de Educación Pública a través de la Dirección General de Profesiones, registrada ante el Sistema Implementado por el Poder Judicial del Estado de México, con Número de Identificación Personal XXXXX, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, las listas que se fijan diariamente en las puertas de este Juzgado, así como también el Boletín Judicial en términos de los artículos 1.165 y 1.170 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México, ante Usted, respetuosamente comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, con fundamento en el artículo 2.38 fracción I del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México, vengo a realizar Actos Previos a Juicio, en la vía de Medios Preparatorios a Juicio, en contra del Señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, quien tiene su domicilio en Calle Armando Soto Manzana 51, Lote 5-A, Colonia Jesús Jiménez Gallardo, Municipio de Metepec, Estado de México, en el cual se le puede notificar y citar a las presentes diligencias, a fin de que se sirvan declarar bajo protesta acerca de la posesión o tenencia que ostenta sobre el bien inmueble ubicado en la Calle Laguna de las Palomas número 914, Colonia Nueva Oxtotitlán, Municipio de Toluca, Estado de México, para efecto de establecer la calidad de su posesión o tenencia sobre el inmueble antes mencionado y estar en posibilidad de ejercitar correctamente en su contra la acción correspondiente mediante el juicio correcto, tendiente a recuperar la posesión del bien inmueble de mi propiedad de mi representada.

Fundan la presente petición las siguientes consideraciones de hecho y preceptos de derecho:

H  E  C  H  O  S:

I.- Por resolución de fecha trece (13) de diciembre de dos mil doce (2012), dictada en la audiencia de tramitación especial, dentro del juicio sucesorio a bienes de Rafael Jaimes Núñez, tramitado ante el Juzgado Cuarto de lo Familiar del Distrito Judicial de Toluca con residencia en Metepec, Estado de México, bajo el número de expediente 333/2012, le fue adjudicado a mi representada el bien inmueble ubicado en la Calle Laguna de las Palomas número 914, Colonia Nueva Oxtotitlán, Municipio de Toluca, Estado de México, como lo acredito con las copias certificadas de la audiencia en mención; sin embargo, en el mes de julio del presente año, mi representada se percató que dos de los departamentos que forman parte del bien inmueble de su propiedad se encuentran ocupados por quienes dijeron llamarse XXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXXXXX, refiriendo que eran arrendatarios del Señor XXXXXXXXXXXXXXXX, quien se ostenta como dueño de la porción del predio de mi propiedad en la cual están construidos dos departamento, que habitan las personas en mención en calidad de arrendatarios.

II.- Por lo antes referido mi representada se entrevisto con el Señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, quien no esta por demás mencionar a su Señoría, fue abogado del difunto esposo de mi representada en diversos asuntos jurídicos, quien se negó a darle información alguna.

III.- Por lo anterior promuevo en contra del Señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, los presentes medios preparatorios, para en su momento y en ejercicio de la acción real que le compete a mi representada, este en posibilidad de demandar el juicio ordinario civil reivindicatorio, para recuperar el inmueble citado y plantear correctamente la acción.

Con fundamento en el artículo 2.39 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México, manifiesto que el motivo por el cual se solicitan las presentes diligencias preparatorias, es porque desconozco la calidad de la posesión o tenencia con que el Señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, funge como arrendador del inmueble ubicado en la Calle Laguna de las Palomas número 914, Colonia Nueva Oxtotitlán, Municipio de Toluca, Estado de México, el cual es de mi propiedad.

Por lo que manifiesto que el juicio que se trata de seguir es un juicio reivindicatorio, en ejercicio de la acción real que le compete a mi representada.

...