Minuta de reuniones

Minuta de reunión

Fecha: sábado 13 de julio 2015

Hora: 18:00

Lugar: Dependencia  Condominio Quinta el Bosque

Objetivos de la Reunión:

1.- Desvincular el rol de la administración con post venta

2.- Establecer fechas de legalización de la directiva provisoria.

3.- Convocar al pago oportuno de los gastos comunes por parte de los propietarios

 Puntos discutidos

1. El rol de post venta y los desperfectos en general de las viviendas

Con la finalidad de desvincular a la administración Soluciones Integrales C-AZ con los temas relacionados con post venta, se invito en  representación de Nueva Urbe  a Renato hidalgo y Daniel Quintana para que aclararan las dudas y consultan  de los propietarios frente a los desperfectos de cada casa y áreas  comunes entre los cuales se menciono:

1. Mal diseño en el portón de entrada del condominio “ mencionan casi dos accidentes este mes producto del mal diseño”
2. Calefón malos en casi todas las casas (no regula el agua)
3. Demora en respuesta de Postventa
4. Las medidas tomadas por postventa para solucionar los problemas de las casas no eran las adecuadas.
5. En general mala calidad de los muebles de cocina.
6. Techos mal diseñados
7. Desperfectos en las casas en general

Se les solicito a los representantes de Nueva Urbe una fecha para solucionar lo antes mencionado y se acordó que durante esta semana se dejaría todo operativo.

1. Legalización de la Directiva

Actualmente está conformada una directiva provisoria, sin embargo mencionaron que esta no va ser  legalizada hasta que la constructora  arregle todos los desperfectos que existen en las casas y aéreas comunes, además señalaron que están siendo asesorados por unos abogados por lo cual no van a cancelar el gasto común enviado por la administración ya que tiene por finalidad  ejercer presión frente a post-venta.

Cabe mencionar que nosotros como administración les explicamos que no existe relación alguna con la constructora y que pertenecemos a una empresa totalmente aparte, los propietarios entendieron la diferencia sin embargo persistieron en su postura de no pagar ni legalizar la directiva hasta solucionar lo antes mencionado, como respuesta a esto se les informo a los propietarios que de acuerdo a la ley de copropiedad 19537 se, procederá a  la suspensión del servicio eléctrico que se suministra a aquellas unidades cuyos propietarios se encuentren morosos en el pago de tres o más cuotas, continuas o discontinuas, de los gastos comunes. y si a pesar de esto no hay respuesta se procederá a demandar al condominio.

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