Modelo de adenda por alquiler de casa

ADENDA N° 1 DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DENOMINADO ADENDA N° 1 DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE, QUE DE COMUN ACUERDO CELEBRAN POR UNA PARTE DON LUIS FELIPE GARCIA GONZALES, DE NACIONALIDAD PERUANA, DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON D.N.I. N° 42539546, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN AGRUPACIÓN DE FAMILIAS DE VILLA PRIMAVERA MZ. B, LOTE 01, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR"; Y DE LA OTRA PARTE DON JULIO CESAR ORE CHOCOÑA, DE NACIONALIDAD PERUANA, DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON D.N.I N° 46295907, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN JR. JOSÉ ARNALDO MARQUEZ N° 737, DISTRITO DE JESÚS MARÍA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y DOÑA YOSSY MARY ESPINOZA ASENCIOS, DE NACIONALIDAD PERUANA, DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON D.N.I N° 46847924, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN C.P SANTA ROSA DE CARABAYLLO, MZ. A, LT.01, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “LOS ARRENDATARIOS”, LOS MISMOS QUE ACUERDAN Y REGULADO POR LAS LEYES VIGENTES SOBRE LA MATERIA, EN LOS  TÉRMINOS Y OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES: ---------------------------------------------------------  

PRIMERO: ANTECEDENTES-------------------------------------------------------------------------------------

QUE, A LOS SEIS (06) DÍAS  DEL MES DE MARZO DEL AÑO 2018, LAS PARTES CELEBRARON EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN CONDOMINIO “CIUDAD SOL DE COQUILLE”, DEPARTAMENTO G13-407, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL CUAL CONSTA DE UN ÁREA DE 72.310 M2, CUYOS TÉRMINOS Y CONDICIONES LAS PARTES SE RATIFICAN, MODIFICANDO ÚNICAMENTE LA CLÁUSULA CUARTA, REFERIDA A LA DURACION DEL CONTRATO, PRORROGANDOSE LA VIGENCIA DEL CONTRATO ANTES CITADO CONFORME SE DETALLA MAS ADELANTE. DE ESTA MANERA, EN LA CUARTA CLAUSULA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR LAS PARTES A LOS SEIS (06) DÍAS  DEL MES DE MARZO DEL AÑO 2018, SE ESTABLECIO QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES DE UN (01) AÑO FORZOSO PARA AMBAS PARTES, CONTADOS A PARTIR DEL SEIS (06) DE MARZO DEL DOS MIL DIECIOCHO (2018) Y VENCERÁ INDEFECTIBLEMENTE EL SEIS (06) DE MARZO DEL DOS MIL DIECINUEVE (2019), FECHA EN QUE “LOS ARRENDATARIOS” SE COMPROMETEN A DESOCUPAR EL BIEN INMUEBLE DETALLADO EN LA CALUSULA PRIMERA SIN MAS TRÁMITE QUE EL VENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO, AUTORIZANDO A “EL ARRENDADOR” A INGRESAR AL BIEN INMUEBLE, DECLARANDO HABERLO DESOCUPADO PARA DICHA FECHA. EN TAL SENTIDO, SE DEJA ESTABLECIDO QUE HASTA ANTES DE LA FECHA DE CULMINACIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, LAS PARTES SE PUEDEN PONERSE DE ACUERDO EN UNA PRÓRROGA O RENOVACION DEL PRESENTE CONTRATO, PARA LO CUAL BASTARÁ QUE SUSCRIBAN UNA ADENDA CON LOS NUEVOS TÉRMINOS QUE SE PACTEN EN ESE MOMENTO----------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO: PRORROGA DEL CONTRATO--------------------------------------------------------------------

LAS PARTES HACIENDO USO DE LA CLAUSULA CUARTA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO A LOS SEIS (06) DÍAS  DEL MES DE MARZO DEL AÑO 2018, POR MEDIO DE LA PRESENTE ADENDA, ACUERDAN PRORROGAR EL PERIODO DE VIGENCIA DEL MENCIONADO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR 12 MESES, ESTABLECIENDOSE QUE LA NUEVA FECHA DE VENCIMIENTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SERA EL DIA (06) DE MARZO DEL DOS MIL VEINTE (2020), FECHA EN QUE “LOS ARRENDATARIOS” SE COMPROMETEN A DESOCUPAR EL BIEN INMUEBLE ARRENDADO SIN MAS TRÁMITE QUE EL VENCIMIENTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO..---------------------------------------------------------------------------------------------------

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