Objeto Del Derecho

Podemos definir la propiedad como "aquel derecho unitario, absoluto, exclusivo, perpetuo e ilimitado que tiene la persona en relación con las cosas determinadas y apropiables.

Es un derecho unitario ya que las posibles desmembraciones o derechos reales limitados que tenga que soportar la propiedad no son variantes institucionales porque como ya decían los escolásticos; "pueden mudar las acciones pero no la esencia.

Es un derecho absoluto, ya que es eficaz erga omnes, de donde derivan sus facultades de exclusión, persecución y preferencia.

Es un derecho exclusivo ya que impide el goce de los demás. Es perpetuo ya que el derecho de propiedad tiende a durar tanto como su objeto. Y a diferencia de otros derechos reales como e usufructo el uso o la habitación, mediante disposición mortis causa el derecho de propiedad sobrevive a su titular.

Y a propósito de este nota de perpetuidad Diez Picazo considera que la prescripción extintiva de los artículos 1961 y siguientes afecta a todo tipo de acciones salvo las declaradas imprescriptibles por disposición legal (y a las que hay que añadir por pura esencia la reivindicatoria pues como el mismo dice; el dominio no prescribe por el no uso.

De modo que su titular solo puede ser privado de él en virtud de la usucapión por un tercero y nunca por el simple hecho del no uso. Es un derecho ilimitado si bien este carácter se desdibuja un tanto en el derecho moderno, baste pensar por ejemplo en la legislación de expropiación forzosa o en la que regula el uso del suelo. Finalmente es un derecho que recae sobre cosas determinadas y apropiables.

La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar y disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse dentro de un limite de ley real que por excelencia comprende las facultades sobre el bien que recibe el propietario .código civil 2012 la propiedad es el poder que permite adquirir, gozar, ocupa un bien. Debe realizarse con el interés social y en la capacidad de ley. Según articulos.com 2009 señala que la propiedad es un derecho que comprende las facultades del hombre sobre un bien concreto lo cual atribuye al propietario usar o servirse del bien.

Características de derecho de propiedad. La propiedad es lo primordial y fundamental de lo derechos reales ya que los demás parten de ella .la propiedad no se extingue, no tiene limitación temporal es un derecho perpetuo.es exclusiva porque solo lo concede al propietario la facultad de usar, gozar y disponer un bien de exclusión de los demás. Según el artículo nº 70 de la constitución la propiedad es inviolable dentro de los límites de ley, es pura y se encuentra al margen de toda carga o gravamen sin alterar su unidad esencial. Aquel derecho unitario, absoluto, exclusivo, perpetuo e ilimitado que tiene la persona en relación

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