Políticas de Incorporación del suelo al desarrollo urban

INDICE

1. ANTECEDENTES Y FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA

1.1. ALCANCES DEL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DE VICTORIA.

1.2. OBJETIVOS GENERALES

1.3. DELIMITACIÓN DEL MUNICIPIO

1.4. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA

2. DIAGNÓSTICO

2.1. MEDIO FÍSICO: VOCACIÓN Y POTENCIALIDADES DEL TERRITORIO

2.1.1 Medio Físico Natural

2.1.2 Sensibilidad ambiental

2.1.3 Vocación y potencialidades

2.2. CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS Y SOCIOECONÓMICAS

2.2.1 Aspectos Demográficos

2.2.2 Aspectos Económicos

2.2.3 Aspectos Sociales

2.3. DESARROLLO URBANO

2.3.1 El ámbito rural

2.3.2 Uso actual del suelo

2.3.3 Vivienda

2.3.4 Procesos de ocupación del suelo

2.3.5 Tenencia de la Tierra

2.3.6 Valor del suelo

2.3.7 Densidad de la ciudad

2.3.8 Zonas de valor histórico y cultural

2.3.9 Principales tipos y fuentes de contaminación

2.3.10 Infraestructura Hidráulica

2.3.11 Infraestructura Sanitaria

2.3.12 Infraestructura Eléctrica

2.3.13 Infraestructura Carretera

2.3.14 Infraestructura Vial

2.3.15 Equipamiento Urbano

2.3.16 Servicios Públicos

2.3.17 Imagen Urbana

2.4. EVALUACIÓN DEL PLAN VIGENTE

3. PROSPECTIVA

3.1. ESCENARIO TENDENCIAL

3.2. ALTERNATIVAS DE CRECIMIENTO

3.3. MARCO DE PLANEACIÓN: LINEAMIENTOS NACIONALES, REGIONALES Y SECTORIALES20

3.3.1 Plan Nacional de Desarrollo 2007-2012

3.3.2 Plan Estatal de Desarrollo Tamaulipas 2005-2010

3.3.3 Programa Estratégico para el Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Tamaulipas 2008-2030 (PREDUST)

3.3.4 Plan Maestro Turístico del Estado de Tamaulipas

3.4. ESCENARIO PROGRAMÁTICO

3.4.1 A nivel municipal

3.4.2 A nivel urbano

3.4.3 Aspectos demográficos

3.4.4 Escenario urbano

4. POLÍTICAS

4.1. POLÍTICAS DE ORDENAMIENTO URBANO

4.1.1 Políticas de Incorporación del suelo al desarrollo urbano

4.1.2 Políticas de aprovechamiento del suelo

4.1.3 Políticas para la preservación de zonas no urbanizables

4.1.4 Políticas de integración e imagen urbana

4.2. POLÍTICAS SECTORIALES

4.2.1 Regulación de la tenencia de la tierra y mejoramiento urbano en Asentamientos irregulares

4.2.2 Oferta del suelo y aprovechamiento de reservas

4.2.3 Promoción y fomento a la vivienda

4.2.4 Construcción, ampliación y conservación de la infraestructura regional

4.2.5 Construcción, ampliación y conservación del equipamiento regional

4.2.6 Mejoramiento de los servicios públicos urbanos y regionales para integrar las redes y sistemas de infraestructura y equipamiento

4.2.7 Imagen Urbana y preservación de zonas de valor histórico

5. ESTRATEGIAS

5.1. UBICACIÓN Y PAPEL DEL MUNICIPIO EN EL SISTEMA DE CIUDADES

5.1.1 Sistema Polinuclear mixto Centro-norte

5.1.2 Sistema Polinuclear ecoturístico de la Biósfera de El Cielo

5.2. ESTRATEGIAS DE ORDENAMIENTO URBANO

5.2.1 Características de la Estructura Urbana (Imagen Objetivo)

5.2.2 Aptitud Territorial

5.2.3 Delimitación de áreas urbanas, urbanizables y no urbanizables

5.2.4 Sistema Urbano Rural del Municipio de Victoria

5.2.5 Estructura Urbana

5.2.6 Zonificación de usos y destinos en zonas urbanas y urbanizables

5.2.7 Estructura Vial y Sistema de Transporte en las zonas Urbanas y Urbanizables

5.2.8 Redes de Infraestructura y Cobertura de equipamientos y servicios

5.2.9 Imagen Urbana

5.2.10 Sistema Recreativo y Espacios Verdes de la Ciudad

6. CATÁLOGO DE PROYECTOS, OBRAS Y ACCIONES

7. INSTRUMENTACIÓN

7.1. NORMATIVIDAD

7.1.1 Normas Urbanas Generales

7.1.2 Tipología de Vivienda

7.1.3 Dotación de agua potable y equipamiento urbano

7.1.4 Requerimiento de Estacionamientos

7.1.5 Preservación de Derechos de Vía

7.1.6 Suelo de Conservación

7.2. INSTRUMENTOS FISCALES Y FINANCIEROS

7.2.1 Instrumentos Fiscales

7.2.2 Instrumentos de Apoyo a la Administración Municipal

7.2.3 Otros Apoyos financieros

7.3. INSTRUMENTOS JURÍDICO ADMINISTRATIVOS

7.3.1 Administración Municipal

7.3.2 Apoyos Estatales

7.3.3 Instrumentos de Planeación

7.4. INSTRUMENTOS DE COORDINACIÓN Y CONCERTACIÓN

7.4.1 Sociedades de Proyectos Estratégicos Concertados

7.4.2 Acuerdos de colaboración INAH – Estado – Municipio

7.5. MECANISMOS DE EVALUACIÓN

7.5.1 Instrumentos de Participación Ciudadana

7.6. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL SISTEMA DE SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN

ÍNDICE DE ILUSTRACIONES

Gráfica 1 Delimitación del Municipio de Victoria

Gráfica 2 Dosificación de Usos del Suelo en Ciudad Victoria

ÍNDICE DE TABLAS

Tabla 1 Síntesis de las zonas aptas y no aptas para el desarrollo urbano

Tabla 2 Localidades mayores a 100 habitantes (2005) y pronóstico al año 2030

Tabla 3 Sub-centros urbanos en la cabecera municipal

Tabla 4 Capacidad de poblamiento de los sectores urbanos

Tabla 5 Requerimientos

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