Posesion Reconocimiento

RECONOCIMIENTO DE POSESION

Convenio de reconocimiento de posesión que celebran por una parte los señores EDMUNDO, ROSA MARÍA CRISTINA Y GEORGINA, de apellidos GARCÍA CABALLERO, ASÍ COMO MARÍA MAGDALENA, GUILLERMINA, CLARA AIDEÉ, ROSA ANGÉLICA, JOSÉ CARLOS Y MARÍA DE LOURDES, estos últimos de apellidos GARCÍA FLORES, todos los anteriores se presentan por su propio derecho y señalan como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en: CALLE SONORA, NUMERO EXTERIOR: 33, COLONIA; PROGRESO TIZAPAN, DELEGACIÓN: ALVARO OBREGÓN, CODIGO POSTAL: 01090, CIUDAD DE MÉXICO; asimismo comparece la señora NORMA ANGÉLICA VALDES DÁVILA en su calidad de CÓNYUGE SUPÉRSTITE Y ALBACEA A BIENES DEL SEÑOR JAIME GARCÍA FLORES, quien acude por su propio derecho,  y como representante legal de sus menores hijos, JAIME RODRIGO GARCÍA VALDES Y ANGÉLICA KARIME GARCÍA VALDES; a quienes en lo sucesivo y de manera indistinta se les tendrá como “Los Herederos” y por otra parte el señor GERARDO JUVENTINO SÁNCHEZ MALDONADO, a quien en lo sucesivo se le denominara como “ El Poseedor” al tenor de las siguientes:

Manifestaciones:

1.- Declaran “Los Herederos” ser legítimos herederos en la sucesión a bienes de MARIA EUGENIA GARCÍA GUADARRAMA quien también utilizó el nombre de EUGENIA GARCÍA GUADARRAMA, lo cual han acreditado y les ha sido reconocida esta calidad en términos del testimonio notarial número 100,626 de fecha 16 de octubre del año 2015, expedido por las Notarias 140 y 236 de esta Ciudad de México.

2.- Declaran “Los Herederos” que el único bien que integra la sucesión de MARIA EUGENIA GARCÍA GUADARRAMA quien también utilizó el nombre de EUGENIA GARCÍA GUADARRAMA, es el inmueble ubicado en AVENIDA DEL TALLER # 281, COLONIA ALVARO OBREGÓN, C.P. 15990, DELEGACIÓN VENUSTIANO CARRANZA, CIUDAD DE MÉXICO.

3.- Declara “El Poseedor” que desde hace más de 15 años, aproximadamente en el mes de febrero del año 2000, celebro contrato verbal de compraventa con la C. MARIA EUGENIA GARCÍA GUADARRAMA quien también utilizó el nombre de EUGENIA GARCÍA GUADARRAMA, sin embargo por la confianza que existía no se consideró necesario en ese preciso momento hacerlo por escrito.

4.- Declaran ambas partes, que con fecha 21 del mes de Enero del año 2003, lamentablemente la C. MARIA EUGENIA GARCÍA GUADARRAMA quien también utilizó el nombre de EUGENIA GARCÍA GUADARRAMA, Falleció previo a que pudiera tirar la escritura en favor de “El Poseedor”.

5.- Declaran ambas partes que con fecha 1 del mes Mayo del año 2003, “El Poseedor” entro a habitar el inmueble ubicado AVENIDA DEL TALLER # 281, COLONIA ALVARO OBREGON, C.P. 15990, DELEGACIÓN VENUSTIANO CARRANZA, CIUDAD DE MÉXICO, y que desde entonces lo ha venido realizando en calidad de dueño, de forma pacífica, continua pública y de buena fe, sin que a la fecha de suscripción del presente reconocimiento, haya sido perturbado de manera alguna en la misma y de que no existe otra persona que habite el mismo, salvo el indicado.

6.- “Los Herederos” señalan que el inmueble señalado en el punto anterior se localiza inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad de México, a nombre de la C. MARIA EUGENIA GARCIA GUADARRAMA quien también utilizó el nombre de EUGENIA GARCÍA GUADARRAMA.

7.- Declaran ambas partes que el inmueble a la fecha reporta la siguiente descripción, medidas y colindancias:

i.        METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN (de acuerdo a la boleta predial):    150 m2

ii.        METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN:    150 m2

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