Proyecto De Inversión-Puruchuco
Enviado por Jaimepupupu • 27 de Abril de 2014 • 230 Palabras (1 Páginas) • 164 Visitas
PROYECTO DE INVERSIÓN - ATE
INTERCORP
3er distrito
mas
poblado
de Lima
NSE C Y D
70%
Ingreso Promedio
S/.1419.80
Nivel educativo
predominante:
Secundaria
completa
Actividad
económica
predominante:
Comercio al por
mayor y menor
Tasa
crecimiento
demográfico
anual
4.3%
TOTAL
SUPERFICIE
ZONA 1
ZONA 2
ZONA 3
ZONA 4
ZONA 5
ZONA 6
77.72
4.35
5.75
11.19
9.48
21.30
25.49
km2
km2
km2
km2
km2
km2
km2
TOTAL
POBLACION
ZONA 1
ZONA 2
ZONA 3
ZONA 4
ZONA 5
ZONA 6
478,278.00 Hab
68,872.03 Hab
37,783.96 Hab
121,004.33 Hab
69,350.31 Hab
62,176.14 Hab
119,091.22 Hab
DENSIDAD
ZONA 1
5,824.21
Hab/km2
ZONA 2
6,569.66
Hab/km2
ZONA 3
10,811.99
Hab/km2
ZONA 4
7,314.01
Hab/km2
ZONA 5
2,919.71
Hab/km2
ZONA 6
4,671.68
Hab/km2
$600 x m2
$1547 x m2
$1200 x m2
$1300 x m2
UBICACIÓN
ÁREA
( m² )
FRENTE
( ml )
Altura km 7.5 de
la carretera
central
650
9.33
Km. 8 Carretera
Central
650
-
Km. 8.5 Carretera
Central
56,590
267.40
Av. Nicolás Ayllón
3525
4904
FUENTE: Urbania
135.00
ALTURA
PERMITIDA
PRECIO
($)
2,366,000
CZ. 7 pisos
PRECIO
( S/. )
845,000
2,168,400
780,000
95’071,200
PARAMETROS
ZONIFICACION COMERCIO
PROYECTO
% HABILITACION
URBANA
10%
ESTACIONAMIENTOS
1 Cada
50m2
33’954,000
24,029,894
8,582,105
FUENTE: Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, ATE.
Ordenanza N° 1099-MML.
ZONIFICACION
12,036.15m²
62,577m²
10%
21,665.07m²
52%
1,083.25m²
1%
4%
4,333.01m²
18%
8%
10,000m²
7%
8,666.03m²
APORTES
SERPAR
FOMUR
MUNICIPALIDAD
TOTAL
%
5%
3%
2%
10%
10% Cedido Habilitación Urbana
REAL PLAZA
TERRENO
100% 72577.98 m²
A. LIBRE
3% 2177.34 m²
A. OCUPADA
97% 70400.64 m²
T. ANCLAS
27000m²
PROMART m²
6000m²
1 unid.
PLAZA VEA m²
6000m²
1 unid.
RIPLEY m²
6000m²
1 unid.
OESCHLE m²
6000m²
...