Redacción Y Análisis De Contratos

TEMA II REDACCIÓN Y ANÁLISIS DE CONTRATOS

EL CONTRATO: Pacto o convenio entre partes que se obligan sobre materia o cosa determinada y a cuyo cumplimiento pueden ser comprendidas. En uno definición jurídica, se dice que hay contrato cuando dos o más personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a arreglar sus derechos. Otra definición es que el Contrato es un acuerdo de voluntades, entre dos o más personas, con el objeto de crear entre ellas vínculos de obligaciones; y también documento escrito destinado a aprobar una convención. Sin embargo pese a que la mayoría de las definiciones dictan que es un acto entre dos o más personas no debemos confundirnos, pues existen contratos unilaterales, de los cuales encontramos los estamentos y las voluntades personales.

ELEMENTOS: Elementos Esenciales: Son los que no pueden faltar en ningún contrato, tales como son el consentimiento y el objeto.

Elementos Accidentales: especulaciones acordadas por los contratantes, que no afectan la validez intrínseca del contrato, así ocurre con la condición, el término y el modo,

MODALIDADES DEL CONTRATO

En el Código Civil Venezolano se establece cuatro modalidades de contrato a saber, relacionado con la venta, transferencia o enajenación de bienes:

- Venta Ad Gustum (artículo 1.177 del Código Civil Venezolano)

- Venta de Mercancía con sujeción al peso, cuenta o medida (artículo 1.175 del Código Civil Venezolano)

- Venta con pacto “Addictionis Diem” (artículo 1.198 del Código Civil Venezolano)

- Venta Arras (artículo 1.263 del Código Civil Venezolano)

PROHIBICIONNES LEGALES DE VENTAS

En el Código Civil Venezolano se establece dos prohibiciones de las personas que no pueden Comprar o Vender.

TRADICION LEGAL

Según el artículo 1.487 del Código Civil Venezolano. – La tradición

se verifica poniendo la cosa vendida en posesión del comprador.

De la anterior definición podemos definir que la tradición se cumple

con la consignación de la cosa vendida bajo el poder y en posesión del comprador.

SANEAMIENTO DE LEY

El Saneamiento es la obligación del vendedor de garantizar la posesión pacífica y útil de la cosa vendida, Según el artículo 1.486 del Código Civil Venezolano.

PROTOCOLIZACION Y AUTENTICACION

La Protocolización y la Autenticación son actos administrativos de carácter jurídico, que puede ejercer un ciudadano directamente o por representación, ante una notaría, un registro, o cualquier otra institución facultada por la ley para tales efectos.

RECAUDOS EXIGIDOS PARA SU REGISTRO Y/O AUTENTICACION

- Documento de venta

- Copia de la cedula de identidad de los otorgantes

- Registro de Información Fiscal de los otorgantes

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