Reglamente de obra y diseño Para las viviendas de la residencial.
Enviado por Gil Sandoval • 25 de Septiembre de 2016 • Trabajo • 1.410 Palabras (6 Páginas) • 253 Visitas
Reglamente de obra y diseño
Para las viviendas de la residencial.
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Reglamento constructivo para la construcción de vivienda y desarrollo urbano del fraccionamiento.
INDICE
CAPITULO PRIMERO.
Principios Generales y descripción de las obras………………………...
CAPITULO SEGUNDO.
Clasificación para prototipos de viviendas……………………………….
CAPITULO TERCERO.
Imagen visual urbana del residencial,
banquetas, arborización y áreas verdes,
mobiliario urbano……………………………………………………………
.
CAPITULO CUARTO
Derechos y obligaciones……………………………………………………
CAPITULO QUINTO
Diseño y aplicación de restricciones sobre las
viviendas……………………………………………………………………..
Capitulo primero
Principios generales y descripción de las obras
ARTICULO 1.
El presente REGLAMENTO es de orden privado, interés social, observancia general y tiene como objeto regular la planificación, seguridad, estabilidad e higiene u ecológica. Así como las limitaciones que se impongan al uso de las casa de CERRITOS COUNTRY CLUB.
ARTICULO 2.
La planeación de las construcciones, aplicaciones, demoliciones, instalaciones y excavaciones de cualquier de cualquier género se ejecuten y reservan de lo público o privado.
ARTICULO 3.
Los usos, destinos y reservas de predios, construcciones, vía pública son y será bajo la vía pública. La planeación del crecimiento de la obra, conservación, mejoramiento del CERRITOS CONTRY CLUB.
ARTICULO 4.
Para los efectos del presente reglamento se atenderán por: alineación oficial, aplicación, CFE, JUMAPAM.
ARTICULO 5.
En esta obra se formula y plantea un estilo moderno para la innovación del diseño y comodidad de los usuarios, cada una de las casa estará constituida de manera confortable. La cual esta dispone de las siguientes características.
I.- el uso de las texturas sobre el material que conforma la vivienda
II.- los espacio de la casa de manera amplia para la proyección de comodidad, refugio y seguridad
III.- relación que se encuentra entre la casa contexto.
IIIV.- áreas públicas amplias para mayor comodidad al usuario.
V.- zonas o áreas verdes enfocados al recreo.
VI.- accesibilidad a diversas zonas de la residencial
VII.- seguridad en cada lugar del fraccionamiento
VIII.- cercanía de los locales para mayor comodidad en la compra y venta de productos.
Capitulo segundo
Clasificación para prototipos de vivienda.
ARTICULO 6.
Para efectos del presente reglamento, las viviendas de |CERRITOS COUNTRY CLUB se clasificaran en los siguientes géneros y rasgos de espacio, terreno, y metros de construcción.
ARTICULO 7.
En los aspectos de uno y cada uno de los prototipos tendrán un |lote de 12x35 mts respectivamente con excepciones de lotificación.
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Capítulo tercero.
Imagen visual urbana del residencial, banquetas, arborización y áreas verdes, mobiliario urbano
ARTICULO 8
En lo que respecta a esta parte del documento, en la imagen o vista urbana en la cual está constituida se manejara de manera estricta es uso de las vialidades y la armonía en la que se compone el contexto de CERRITOS COUNTRY CLUB como tal.
ARTICULO 9.
Se respetara como tal los catálogos ofrecidos por los arquitectos acerca del mobiliario urbano y de vegetación
ARTICULO10.
En caso en el que el dueño de la vivienda decida cambiar de vegetación, este tendrá que hablarlo con el arquitecto paisajista encargado de la vigilancia, para poder así mantener la armonía en la residencial.
ARTICULO 11.
Los habitantes de las viviendas tendrán que pagar una cuota de mantenimiento de mobiliario y jardinero para el mantenimiento de este.
ARTICULO12.
El respeto a la imagen del lugar es muy importante y cada uno de los cambios que el habitante decida hacer. Se tendrá que checar con anticipación a las oficinas de administración para la facilitación de esta.
ARTICULO 13.
El uso y registro de información que se maneje dentro del régimen de uso del CERRITOS COUNTRY CLUB estará en completa disposición para cada habitante del lugar.
ARTICULO 14.
Para la comodidad del usuario y las familias, el diseño de las zonas recreativas estará en completa disposición para ellos y sus visitantes. De no pertenecer al lugar, estos tenían que realizar un pago por el uso y así pagar el mantenimiento el lugar.
ARTICULO 15
El número de encargados del mantenimiento de las áreas verde y limpieza del mobiliario urbano serán dos por zona y así realizar el pago debido por el servicio a lugar y habitantes.
ARTICULO 16.
Todo mobiliario urbano tendrá un tiempo de vida de 5 años aunque este no se encuentre en el estado y poder así mantener la estética y que siempre se vean en buen estado.
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