Requisitos Del ITADO

REQUISITOS DE INGRESO

1. Ser profesional universitario.

2. Llenar solicitud de Admisión.

3. Conjuntamente con la solicitud debe depositar el 50% (cincuenta por ciento) de RD$ 12,000.00 (Doce mil pesos) del derecho de Admisión, no reembolsable, si no es aprobado.

4. Haber aprobado el Curso Básico de tasación impartido por el ITADO, con no menos de 5 (cinco) años de realizado.

5. Ser presentado por tres miembros (que estén al día con sus obligaciones con el Instituto) y que los mismos por lo menos tengan 5 años como miembro activo.

6.1 El aspirante a miembro debe presentar dos trabajos de tasación: Uno de uso habitacional y otro comercial, donde se deberán aplicar los conocimientos adquiridos en el Curso Básico de tasación de Bienes Raíces, aplicando a ellos los enfoques: de costo, ingreso y de ventas comparables.

6.2 Mínimo de tres comparables con valores de oferta, venta de mercado, oferta de alquileres y alquiler, cada una de las investigaciones realizadas tendrán que reunir los siguientes requisitos:

* Precio de venta de mercado (o renta de alquiler)

* Fecha de venta (de alquiler)

* Calle de su ubicación, tener las áreas de terreno y construcción.

* Edades y tipos de construcciones o instalaciones.

* Calidades del proyecto, numero de niveles y estacionamientos.

Es requisito imprescindible presentar toda la documentación de los ajustes en las ventas comparables, la depreciación total (física, funcional y externa) de las mejoras. Así como, la obtención de la tasa de capitalización y/o tasa de descuento (según aplique).

7. Al aprobarse, debe depositar el 50% restante de Derecho de Admisión, asignándoles el ITADO el número de membresía y la fecha del Acto de la juramentación.

DOCUMENTOS ANEXOS:

Fotocopia de la cedula.

Currículum-Vitae con una foto 2x2

Fotocopia del Titulo Universitario.

Fotocopia del Certificado del curso de Tasación.

Certificado de No-Delincuencia de la Fiscalia con vigencia no mayor de 30 días.

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