TITULACIÓN SUPLETORIA C2-2004-7163 OFICIAL 1º. JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL ´DEL DEPATTAMENTO DE GUATEMALA.

OPOSICIÓN A LA TITULACIÓN SUPLETORIA

TITULACIÓN SUPLETORIA C2-2004-7163 OFICIAL 1º.  JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL ´DEL DEPATTAMENTO DE GUATEMALA:

BLANCA GUMERCINDA GONZALES GIL,  de cincuenta y tres años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, me identifico con la cédula de vecindad número de orden A guion uno y de registro trece mil setenta y ocho extendida por el Alcalde Municipal de Villa Nueva, municipio del departamento de Guatemala:

EXPONGO:

1. Comparezco en mi calidad de presunta heredera de la mortual de mi señor padre JOSE CONRADO GONZALES AGUILAR, cuyo intestado se tramita en el JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, Número un mil cincuenta guión dos mil nueve guión seiscientos setenta y cinco a cargo del oficial cuarto. (01050-2009-00675 Of. 4º.);
2. Actúo bajo la dirección y Procuración del Abogado que me auxilia y señalo para recibir notificaciones la oficina número treinta y dos del Abogado Oscar Ernesto Cifuentes de León, ubicada en el tercer nivel del edificio Castañeda Molina, situado en la octava avenida veinte guión veintidós de la zona uno de esta ciudad;
3. Comparezco a OPONERME a la tramitación de las presentes diligencias de TITULACIÓN SUPLETORIA, con base en los siguientes:

HECHOS:

1. La señora JULIA VITALINA MELENDES ARRESIS ha comparecido ante Usted a solicitar se le extienda título inscribible en el Registro de la Propiedad, de un terreno situado en la séptima calle cuatro guión cero cuatro de la zona tres del municipio de San José Pinula, bajo el argumento que lo posee desde el cinco de marzo de mil novecientos ochenta y dos por venta que en contrato verbal le hiciera el señor JOSE MELENDEZ LOPEZ, y que la posesión es  en forma pública, pacífica, continua, de buena fe y a nombre propio;
2. Aduce la solicitante que el inmueble tiene una casa de adobe con techo de lámina y otra casa de block con techo de lámina, goza de los servicios de energía eléctrica y agua potable, que carece de inscripción en el Registro de la Propiedad y Matrícula Fiscal y que la posesión la ha mantenido por más de diez años y que no tiene ni ha tenido litigios;
3. Sin embargo señor Juez, lo afirmado por dicha señora en parte no es cierto porque el inmueble se encuentra inscrito en la Matrícula fiscal número Cero uno M cero cero cuatro mil ochenta y cuatro (01M004084) del Ministerio de Finanzas Públicas a nombre del señor JOSE MELENDEZ LOPEZ, como lo demuestro con el estado matricular que acompaño;
4. La solicitante afirma que se encuentra en posesión del inmueble desde el cinco de marzo de mil novecientos ochenta y dos y que la mantiene en forma pública, pacífica y continua, sin embargo señor Juez, eso no es cierto, porque con fecha primero de julio de mil novecientos ochenta y tres, mi señor padre le compró al señor JOSE MELENDEZ LOPEZ, una fracción de dicho terreno según consta en fotocopia simple del recibo que acompaño, fecha desde la cual si señor padre mantuvo la posesión de esa fracción, hasta el día nueve de febrero del año dos mil nueve, cuando falleció, tal como lo acredito con la certificación de defunción que acompaño;
5. La casa de block y lámina a la cual hace alusión dicha señora es la casa de mi señor padre y efectivamente cuenta con los servicios que menciona pero a nombre de mi señor padre como lo demuestro con los recibos que acompaño;
6. A  raíz de la muerte de mi señor padre por herencia mantengo la posesión de dicha fracción de terreno y para legalizar la tenencia de la tierra he radicado el proceso sucesorio intestado antes mencionado, debido a que un hijo de la solicitante a quien únicamente conozco como MANFREDO OZUNA, ha intentado quitarme la fracción de terreno tras saber que había fallecido mi señor padre, inclusive entrando al inmueble donde se encuentra construida una vivienda donde vivía mi señor padre, por lo que existe denuncia penal en el Ministerio Público en su contra por allanamiento de morada;
7. Entonces la señora JULIA VITALINA MELENDES ARRESIS, está incluyendo en el trámite de la titulación supletoria la fracción de mi señor padre; tal como se desprende del plano incorporado en autos y para demostrar lo antes afirmado acompaño plano de la parte que le corresponde a mi señor padre y que está titulando la señora antes indicada;
8. Por tales argumentos y con fundamento en lo establecido en el artículo 641 del Código Civil y 9 de la Ley de Titulación Supletoria, comparezco a oponerme al trámite de las presentes diligencias, a efecto de que se suspendan, y se ordene a la solicitante acudir a la vía ordinaria si considera que tiene derechos sobre la fracción aludida o bien que corrija su petición en el sentido de dejar fuera la fracción de terreno que le corresponde a mi señor padre.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

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