CREACION DE EMPRESA EMPRESA DE CONSTRUCCION

PROYECTO DE AULA

CREACION DE EMPRESA

EMPRESA DE CONSTRUCCION

CONSULTORIA CYB

        Mayo 2018.

Politécnico Grancolombiano.

Evaluación de proyectos

Tabla de Contenidos

Flujo de caja.2

Introducción  …………………………………………………………………………….3
Objetivo general y específicos      …………………………………………………….3
Presentación de la empresa y sector   ……………………………………………….3
Proyección de los estados financieros ……………………………………………….7
Estado de resultados……………  …………………………………………………….7
Estado de situación financiera  ……………………………………………………….8
Flujo de caja.…………………………………………………………………………….8
Conclusiones…………………………………………………………………………….9
Bibliografía……………………………………………………………………………….9

INTRODUCCION

El desarrollo de este trabajo busca brindar unas bases básicas para la creación de empresa en Colombia haciendo énfasis en su desarrollo y proyección financiera.

El sector de la construcción tiene varios campos y para este proyecto vamos a observar como una persona que se ha desempeñado como persona natural pasa a ser una persona jurídica teniendo en cuenta su amplia experiencia en el sector de las obras civiles en vías

OBJETIVO GENERAL

Brindar acompañamiento y experiencia en la consultoría de obras civiles y vías en el país

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

• Posicionar el nombre de la empresa como un fuerte referente en el sector de acuerdo con la experiencia del presidente
• Compartir el conocimiento y la experiencia para tener empleados profesionales y capacitados
• Innovar con materiales amigables con el medio ambiente y de excelente calidad

¿QUIENES SOMOS?

Consultoría CyB nace tras 20 años de experiencia en el cual nuestro presidente Ricardo Castellar decide organizarse como persona jurídica, nuestro presidente es ingeniero de la escuela de ingeniería Julio Garavito con especializaciones en obras civiles y vías. Finalmente su maestría en la universidad de Magdeburg-Stendal en Alemania, lo posiciona dentro de los pocos ingenieros con alta capacidad y conocimiento para el progreso de las vías en nuestro país.

La empresa se conforma por:

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Funciones:

Jefe ingeniero:

• Proyectar la construcción de vías, y velar por el adecuado desarrollo de su construcción sostenible.
• Relaciones comercial y conseguir la licitación y participación en proyectos.
• Construir alianzas con otras constructoras para trabajar como equipo en Uniones Temporales o consorcios.
• Dirigir los proyectos y dar apoyo al ingeniero auxiliar y demás equipo de trabajo en obra.
• Responsable de la contratación final (entrevista final)

Ingeniero Auxiliar:

• Dar apoyo al ingeniero en jefe
• Coordinador del personal de obra, encargado de supervisar la ejecución de los proyectos y de que el personal cumpla sus obligaciones
• Elaborar y coordinación de todos los detalles de construcción: señalización, alquiler de maquinaria, contratación de personal.
• Asistir a todas reuniones que tiene que ver con el desarrollo del proyecto para completar todos los detalles y buscar que el proyecto satisfaga todas las necesidades.
• Supervisar y verificar los planos record de los proyectos técnicos.
• Los diseños y especificaciones deben ajustarse al presupuesto de obra.
• Coordinar con delineante todos los planos correspondientes del diseño arquitectónico.
• Elaboración de licitaciones

Contador público:

• Se contratara por prestación de servicios, de manera trimestral
• Revisión de EEFF y aprobación.

Asistente administrativa:

• Llevar contabilidad básica y su respectivo archivo.
• Coordinación de citas y recepción de llamadas y visitas
• Prestar ayuda a la elaboración de licitaciones
• Realizar el pago de los servicios que tenga la oficina
• Inducción a nuevo personal

Aparte de estas personas, la empresa para cada proyecto en el que participe debe hacer contratación de personal altamente calificado para contar con su conocimiento y experiencia en el desarrollo del proyecto

SUPUESTOS:

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SEGUNDA ENTREGA

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TERCER ENTREGA

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Conclusiones:

1. Creo que escogí una muy actividad. Para el desarrollo de la parte financiera investigue con 2 empresas que trabajan esta misma actividad y me indicaron que este objeto suele desarrollarse junto con una constructora, me explico, construcciones Grusamar Colombia tiene su empresa hija: Consultoría Grusamar, esto lo hace para minimizar costos cuando tienen un proyecto de construcción contratan a la empresa consultora (que es del mismo grupo) y así minimizan costos, de lo contrario no es muy rentable porque el gasto administrativo, sobre todo salarios, honorarios y viáticos es muy alto. Ya que deben contratar personal altamente calificado que pide un trato especial en cuanto a las herramientas que requieren para el desarrollo de su trabajo. ……..……………………………………
   
2. El ejercicio esta con EEFF similares a los que requiere una empresa de estas para comenzar, estas empresas generan un ingreso a largo plazo en sus primeros años representan perdidas y al formular factores como VAN  o TIR sus porcentajes son muy grandes y no sé si esto sea por sus valores negativos o porque está mal formulado
   
3. Creo que las empresas que tienen su capital de trabajo concentrado en su mayoría en conocimiento a veces no pueden ser tan rentables ya que un alto conocimiento puede ser bastante costoso sobre todo en temas como los que abarca esta empresa (vías)
   
4. Creo que para él presidente de esta compañía, hubiera sido más rentable seguir trabajando como persona natural, ya que el ingreso que recibe una persona que se dedica a esta labor es más beneficioso porque tiene un porcentaje más alto de ganancia. Lo malo es que por ser persona natural no puede participar en proyectos grandes como la construcción de vías en el país. ………………………………
   
5. Cuando se desarrolló la consultoría como persona natural, la constructora que te contrata debe suministrarte todo el equipo y maquinaria que se requiera para cumplir con la labor, incluso si se requiere algún tipo de personal. Como persona jurídica este representa un costo bastante alto ya que debes asumir esta carga y para los equipos debes arrendarlos o comprarlos, en ambos casos pierdes dinero porque el alquiler es bastante alto y al comprarlos quedas con maquinaria que puedes tener sin utilizar por bastante tiempo. …………………………………………………………
   
6. Por relaciones públicas y comerciales la empresa debe contar con un estatus alto no solo por conocimiento y experiencia, sino también por sus instalaciones que deben contar con una buena ubicación, muebles y enseres. …………………………..
   
7. Para la revisión del material que se maneja en los proyectos de construcción es necesario invertir en equipos de alta tecnología que permitan el diseño y revisión de planos, permisos, diseños, maquetas, estudio de suelos, revisión de materiales, revisión de tipos de asfalto, señalización, pruebas de tráfico, etc. ……………………..
   
8. Como empresa jurídica la empresa debe suministrar los seguros que el contratista le pida, esto como persona natural no aplica ya que queda amparado bajo la constructora, pero al ser persona jurídica y por el manejo de maquinaria y personal, si deben suministrar póliza de seguros. …………………………………………….
   
9. A pesar de mi mala elección creo que aprendí mucho, vi cuentas que no manejo en mi día a día, entendí que la creación de empresa es mucho más que tener un capital y una idea para empezar. Ahora sé que requiere bastante investigación y asesoramiento.
   

Bibliografía:
- Maria Paula Tinjaca, contadora Grupo Grusamar

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