Características De Contrato

Características de contrato de permuta

Bilateral: Se necesita que intervengan ambas partes, dos personas

Principal: Porque existe por sí mismo

Oneroso: Es necesario un intercambio y si no sería uno de donación de bienes.

De tracto sucesivo: Es aquel en que el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado

Consensual: Con solo el consentimiento de las partes basta para formar el contrato

Características de la promesa de contrato

Características de la promesa de contrato

Es un contrato principal, ya que no se subordina su existencia a la de otro contrato.

Es un contrato unilateral o bilateral según queden obligadas una o las dos partes a celebrar el contrato futuro.

Contrato de sociedad civil

Principal: Porque existe y subsiste por sí mismo, es decir, que tiene existencia propia que no depende de ningún otro contacto.

Bilateral o plurilateral: Por excepción.

Oneroso: Ya que las prestaciones son ciertas y determinadas desde la celebración del contrato.

De tracto sucesivo: En virtud de que produce sus efectos a través del tiempo.

Características de contrato de compra-venta de esperanza

Principal: Existe y subsiste por sí mismo, es decir, no depende de ningún otro contrato.

Bilateral: Existen obligaciones y derechos para ambas partes.

Oneroso: Se originan provechos y gravámenes recíprocos.

Consensual en oposición al real: En virtud de que no necesita la entrega de la cosa para el perfeccionamiento del mismo.

Consensual en oposición a formal: Cuando el objeto de la compra de esperanza lo constituyen los bienes muebles, según se desprende del artículo 2316 del Código Civil.

Formal: Cuando recae sobre los bienes inmuebles

De tracto sucesivo: Produce efectos a través del tiempo

Características de contrato de arrendamiento

Bilateral: Ambas partes, arrendador y arrendatario, se obligan recíprocamente, la primera e proporcionar el uso y el goce de una cosa, y la segunda a pagar un precio o renta determinado.

Consensual: Se perfecciona por el acuerdo de las partes sobre la cosa y sobre el precio. No se requiere que la declaración de voluntad este revestida de alguna solemnidad especial para que se repute perfecto el contrato.

Oneroso: Tanto el arrendador como el arrendatario persigue utilidades, gravándose recíprocamente; el primero con la renta o precio, permitiendo el uso y goce; el segundo con el disfrute de la cosa, atendiendo la renta o precio.

De tracto sucesivo: El contrato se realiza periódicamente, y, con posterioridad, las obligaciones se cumplen sucesivamente y pesan durante todo el transcurso del arrendamiento.

Principal: Tiene existencia propia; no requiere de otro negocio para adquirir forma contractual.

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