Condominios y conjuntos urbanos

Condómino: son instancias del derecho para designar a aquella posesión que tienen uno o varias personas ya sea una tierra, una finca, departamentos, una casa entre otras cosas.

El condominio dispone de una presencia legal en el derecho civil como comunidad de bienes:

Esto implica que todo que afecte a los derechos de posesión de algún titular de condominio podrá ser objeto de la intervención de la justicia, quien dimitirá el caso en función de lo que dicta ley

FRACCIONAMIENTO: Son conjuntos de manzanas y lotes los cuales son planeados para ser un centro de poblacional, los cuales se ejecuten varias obras de urbanización que les permitan poseer infraestructura, equipamiento, vías y servicios urbanos

REGLAMENTO DE LA COMISIÓN ESTATAL DE FRACCIONAMIENTOS, CONDOMINIOS Y CONJUNTOS URBANOS DEL ESTADO DE MORELOS

Aprobación 2009/10/14 periodo 4748 “libertad y tierra”

En este reglamento se abarcan 4 capítulos en los cuales

el capítulo 1 DE LA COMISIÓN

se abarca lo que son los criterios que le corresponden a los propietarios para que sus construcciones puedan ser aprobadas por el estado municipio en los cuales pueden ser desde donaciones para el estado o municipio hasta garantizar el cumplimiento de las obras de urbanización, al igual incluye lo que es la comisión y sus integrantes que son el gobernador, titular de consejería jurídica, titular de la subsecretaria, titular de la dirección estatal de fraccionamientos, condóminos y conjuntos urbanos, titular de la Dirección General del Sistema de Información Catastral dependiente de la Secretaría de Finanzas y Planeación, titular de la Delegación Estatal del Registro Agrario Nacional, titular de la Dirección General del Instituto de Vivienda en el Estado, El o los Presidentes Municipales del municipio.

En el capítulo 2 DE LAS SESIONES DE LA COMISIÓN

se toman en cuenta lo que es el quórum, en donde en cada sesión se deberá estar por lo menos el 50% de la comisión para establecer acuerdos que se aran por votos y qué hacer si no se tiene existencia del quórum

En el capítulo 3 DE LOS ACUERDOS Y DECISIONES DE LA COMISIÓN

Teniendo los acuerdos en la sesión se tienen en cuenta que no se pueden tomar decisiones en grupos por la mayoría en los cuales se dará un criterio de aprobado, aprobado-condiciones, pendiente o improcedente

En el capítulo 4 DE LAS ATRIBUCIONES DE LA COMISIÓN

Tomando la decisión a realizar están se deben tener en cuenta programas del estado tales como

I. Procurar el desarrollo equilibrado de la población de los Municipios por el uso justo y apropiado de la superficie, a través de las actividades a que la Ley se refiere;

 II. Impulsar iniciativas económicas con función social por medio de la construcción de fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos;

III. Impulsar iniciativas individuales o colectivas tendientes a proveer de vivienda a los distintos sectores de la población en las mejores condiciones económicas, higiénicas y sociales;

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