Contrato De Compraventa

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL

La compraventa es el negocio típico del comerciante, representa el cambio de una mercancía contra un precio.

CONCEPTO DE CONTRATO:

Un contrato es una declaración de voluntades mediante la cual dos o más personas físicas o jurídicas establecen las condiciones a cumplir por cada una de ellas durante el periodo de vigencia del mismo.

Los contratos sólo producen efectos entre las partes que lo otorgan.

El contrato se perfecciona por el consentimiento de las partes que lo otorgan.

El contrato obliga tanto al cumplimiento de lo expresamente pactado como a las consecuencias de lo pactado.

No se puede contratar a nombre de otra persona sin estar por esta autorizada o sin tener representación legal.

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA:

Una parte entrega una cosa determinada y la otra entrega el precio convenido. Hay dos tipos:

COMPRAVENTA CIVIL: definida por el Código Civil como la obligación del vendedor a entregar una cosa determinada y la obligación del comprador a pagar un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

COMPRAVENTA MERCANTIL: definida por el Código Mercantil como la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa.

Según el Código de Comercio no son mercantiles las siguientes ventas:

Las de productos para el consumo del comprador.

La reventa que realice cualquier persona no comerciante, del resto de acopios que hiciera para el consumo.

Las que realicen los artesanos en sus talleres de objetos construidos o fabricados por ellos.

Las que realicen los agricultores y ganaderos de sus cosechas o de su ganado.

ELEMENTOS MATERIALES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA:

El objeto: la cosa mueble que el vendedor entrega al comprador (mercancías o mercaderías). También existen cosas no corporales como derechos de propiedad intelectual sobre marcas, patentes, rótulos, logotipos, etc. Los bienes inmuebles también pueden ser objetos de compraventas mercantiles en todas aquellas operaciones que se realicen para revender con ánimo de lucro.

El precio: ha de concretarse en dinero o en signo que lo represente. Ha de ser cierto (cantidad fijada en el momento de otorgar el contrato), o bien, basta con que pueda determinarse más tarde sin necesidad de un nuevo contrato.

SEGÚN LA FORMA EN QUE SE FIJE EL PRECIO SURGEN 2 TIPOS DE VENTAS:

Ventas a precio firme (el precio se fija al otorgar el contrato y no se puede modificar).

Ventas a precio variable (las partes pueden pactar variaciones en el precio basadas en factores como circunstancias del mercado).

ELEMENTOS PERSONALES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA:

Son el vendedor (persona que entrega la mercancía) y el comprador (la recibe y paga el precio).

El Código de comercio establece que para poder contratar, es necesario tener capacidad de obrar (ser mayor de edad o menor emancipado y no estar incapacitado). El Código civil establece que no pueden prestar consentimiento los menores de edad, locos, dementes, sordomudos que no sepan leer ni escribir y algunas otras personas en virtud de una declaración judicial.

OBLIGACIONES QUE GENERA EL CONTRATO DE COMPRAVENTA:

Obligaciones del vendedor

Conservar y custodiar la cosa vendida en perfecto estado.

Entregar la cosa vendida en el tiempo y lugar pactados.

Prestar la garantía o saneamiento por evicción.

Los vicios ocultos.

Obligaciones del comprador

Pagar el precio en el tiempo y lugar fijados.

Pagar los intereses del precio.

Recibir la mercancía comprada.

Pagar los gastos de transporte.

ESTRUCTURA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA:

Puede formalizarse de palabra o por escrito. Legalmente no es obligatoria una estructura determinada, pero si es por escrito deberá contener:

Encabezamiento: Se hará constar el lugar y la fecha de celebración del contrato.

CUERPO:

Reunidos: recoge los datos identificativos de las partes contratantes. Asimismo se debe hacer referencia a la capacidad para celebrar el contrato, la representación que ostentan y el mutuo acuerdo para celebrarlo.

Exponen: motivo con rigorosa descripción del objeto del mismo.

Cláusulas: disposiciones donde se detallan las condiciones, derechos y obligaciones del contrato. También se incluirán todos aquellos acuerdos a los que hayan llegado comprador y vendedor. Y deberán

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