DEMANDA DE MEJOR DERECHO A LA PROPIEDAD

SECRETARIO:

EXPEDIENTE: N°

ESCRITO : N° 01

DEMANDA : - MEJOR DERECHO A LA PROPIEDAD

REIVINDICACION

SEÑORA JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TUMBES.-

I. NOMBRE, DATOS DE IDENTIDAD, DIRECCION DOMICILIARIA Y DOMICILIO PROCESAL DE LA DEMANDANTE

MARIANELA MARGOT BRUNO GALLO, identificada con DNI N° 00256078, con domicilio real en AA. HH Salamanca Calle Los Tulipanes Mz. “C” lote N° 10, señalando domicilio procesal Av. Fernando Belaunde Terry Mz. 2 lote N° 01-2° piso Oficina N° 05 de la Urb. Andrés Araujo Moran ( Ref. Altos Botica Felicidad).-

II. NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DEL DEMANDADO

La presente debe entenderse con la persona de EDITH BEATRIZ GÓMEZ VÁSQUEZ, a quien se le deberá notificar con la presente demanda en el domicilio en AA. HH “Salamanca” lote N° 16 Mz. “C”-Tumbes.-

I. PETITORIO:

PRIMERA PRETENSION PRINCIPAL:

Que se declare nuestro mejor derecho de propiedad sobre el área de 105.90 M2 o el equivalente al área de terreno que determine su Judicatura previa inspección judicial que viene ocupando la parte demandada, el cual forma parte de mi terreno cuya área total es de 224.03 m2, ubicado en AA. HH “Salamanca” Lote N° 16 Mz. “C” del Distrito, Provincia y Departamento de Tumbes, inscrito a mi favor el 14 de marzo de 2011, a fojas 02 de la Ficha Registral N° 004642 y perteneciente a la Partida Electrónica N° 03004287, derecho que debe ser reconocido a cualquier derecho que pudiera alegar los demandados. Ya que hasta la fecha se encuentra válida y vigente la ficha y la Partida Registral antes mencionada, por lo que mi inscripción tiene prioridad en el tiempo siendo aplicable el principio de prior tempore, potior jure, es decir “quien es primero en el tiempo es primero en el derecho”, lo que determina la preferencia de los derechos que otorga los Registros Públicos, confor

me lo regula el artículo 2016 del Código Civil.-

SEGUNDA PRETENSION PRINCIPAL:

Que se me reivindique el área invadida de 105.90 m2 o el equivalente al área de terreno que determine su Judicatura previa inspección judicial que viene ocupando la parte demandada, ubicado en AA. HH “Salamanca” Lote N° 16 Mz. “C” del Distrito, Provincia y Departamento de Tumbes, inscrito a mi favor el 14 de marzo de 2011, a fojas 02 de la Ficha Registral N° 004642 y perteneciente a la Partida Electrónica N° 03004287, debiéndose restituirme la posesión del citado inmueble, procediéndose al lanzamiento de la demandada.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO.- Señora Juez soy propietaria del inmueble materia de mejor derecho de propiedad ubicado en AA.HH “Salamanca” lote N° 16 Mz. “C”- Tumbes, el mismo que tiene un área total de 224.03, y cuya área invadida consiste en 105.90m2, el cual se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° 03004287 de los Registros Públicos de Tumbes,

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