Demanda de otorgamiento y firma de escritura Pública.

                                                        XXXXXXXXXXXXX     Y  XXXXXXXXXXXXXXX

                                                        VS.

                                          XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

ORDINARIO CIVIL.

                                             OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA

                                                        PÚBLICA    

                                                        ESCRITO INICIAL.

C. JUEZ  DE LO CIVIL EN TURNO

EN NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MEXICO.

P   R   E   S   E   N   T   E.

                                           XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, por nuestro propio Derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de Notificaciones Documentos y Valores el ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, y así mismo  autorizando para recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores así como autorizando en carácter de abogados patronos con fundamento en los artículos 1.93 y 1.94 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México a los Licenciados en Derecho XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, con números de Cedula Profesional 1234 Y 5678 respectivamente,  ante Usted con el debido respeto comparecemos para exponer:

                                             Que en vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción para el otorgamiento y firma de escritura,  vengo a demandar a XXXXXXXXXXXXXXXXXX, quien puede ser emplazada legalmente a juicio en el domicilio ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, de la cual reclamo las siguientes prestaciones:

P   R   E   S   T    A    C   I   O   N   E   S

A)    La declaración judicial de validez, para los fines perseguidos en el presente juicio, del Contrato de COMPRA VENTA que ampara los derechos que se persiguen en la presente litis.

B)    Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento por el demandado, ante Notario Público, de la ESCRITURA DE COMPRA VENTA,  respecto de EL LOTE XXXXXXXXXXX.

C)     La declaración judicial que los suscritos XXXXXXXX Y XXXXXXXXXXXXXXXX somos los legítimos propietarios y posesionarios del inmueble materia del presente juicio.

D)     El pago de gastos y costas que genere el presente juicio.

      Fundamos la presente demanda en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

H     E      C     H      O     S   

                        1.- Que en fecha 16 de junio del año 2011, se celebró el Contrato Compra Venta, respecto del bien inmueble ubicado en EL LOTE XXXXXXXXXXXX entre la demandada XXXXXXXXXXXX y los suscritos XXXXXXXXXXXXXXXX, firmando dicho Contrato en presencia de los C. JORGE MEDINA TOVAR Y GUILLERMO ZAMBRANO CAMARGO quienes fungieron como testigos en la celebración del mismo, dicho documento  guarda las siguientes características:

• LA PARTE COMPRADORA:    XXXXXXXXXXXXXXX

•  LA PARTE VENDEDORA: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

• OBJETO: Transmisión de la propiedad de EL XXXXXXXXXXXXXXXXXX, lote que cuenta con la siguiente superficie, medidas y colindancias:

-              SUPERFICIE DEL TERRENO: Ciento cincuenta y dos punto cincuenta y nueve metros cuadrados.

-              COLINDANCIAS:

-              AL NORTE.-        17.05 metros con lote 2

-              AL SUR.-             17.05 metros con lote 4

-              AL ORIENTE.-     8.90 metros con lote 28

-              AL SUROESTE.- 9 metros con Calle XXXXXXXXXXX.

             2.- Tal y como consta en el ANTECEDENTE PRIMERO del Contrato de Compraventa, la C. XXXXXXXXXXXXXXXXX, manifestó bajo protesta de decir verdad, tener legítimo derecho a la propiedad del inmueble materia de la presente litis, acreditando la facultad para poder  celebrar la compraventa de la citada propiedad con el PODER GENERAL,  el cual consta en la ESCRITURA NÚMERO 11111, VOLUMEN 663, que otorgan en su favor los Señores Dulce XXXXXXXX y JJJJJJJ, todos de apellidos XXXXXXXXXX.

...