Diferencias entre derechos reales y personales

Derecho personal

Derecho real

Sujeto activo → acreedor (persona que tiene derecho a pedir que se cumpla una obligación)

Sujeto activo→ a quien se le conoce con el nombre de usufructuario, acreedor hipotecario o prendario, usuario, etc.

Sujeto pasivo→ deudor

Sujeto pasivo universal→ persona física o jurídica que hace frente al pago de una obligación tributaria, este está formado por todas las personas obligadas a respetar el ejercicio de este mismo.

• Esta obligación pasiva universal no hace parte del patrimonio del acreedor como un activo ya que no se valora económicamente por tal razón, el deudor no podrá incorporarlo en su pasivo por la misma razón.

Planiol: Sujeto pasivo puede obligar en una prestación de hacer, dar o no hacer. D.PERSONAL

Planiol: el sujeto pasivo tiene solo un deber de abstinencia. D.REAL

EJEMPLO: la reclamación de una deuda a un particular, nunca al Estado o a otras instituciones públicas. Si no hay un contrato hipotecario, lo más probable es que una resolución judicial ordene embargo de bienes para cobrar la deuda.

• Tienes derecho de no divulgar tu información a quien no quieras (no estoy segura)

EJEMPLO: Si estás en el proceso de compra, el derecho de protección provisional permite que no te quiten el bien hasta que sea de tu propiedad.

• los derechos reales son una garantía de uso o disfrute de un bien para un particular
• Derecho de garantía cuando compras algo