Diseño de un centro de golf en el municipio San Joaquin

4.3.7. Memoria descriptiva

El Centro de Golf propuesto es un equipamiento que tiene como objetivo principal ser un atractivo para los deportistas y fanáticos de otras ciudades, por eso mismo, la implantación también y su ubicación es de suma importancia para el proyecto; de manera que cuenta con excelente cualidades sociales, que atrae y retiene, por medio de la generación de espacios de permanencia y juego esenciales para el desarrollo de la ciudad, además de generar áreas que juegan en pro de atraer a un mayor número de usuarios y diversificarse.

Superficie:

La superficie del terreno escogido para desarrollar la propuesta arquitectónica cuenta con 422.621 m2 aproximadamente, distribuidos en una poligonal cerrada, sesgado en el lado Oeste y Este.

Retiros:

El espacio disponible para realizar las actividades proporcionadas por el proyecto está delimitado por aceras de 2 metros en el lado sur y oeste del terreno. Sus retiros son de cuatro (4) metros de frente, tres (3) metros en el lado este y de seis (6) metros en el lado oeste; este retiro permite crear una barrera natural con árboles de diferentes especies a lo largo de todo el perímetro del terreno, exceptuando el lado este,  que servirá como límite y difusor de sonido entre las vías principales y el proyecto. El objeto arquitectónico se retira: Al Norte se 250m, al Sur 390m, al Este 540m y al Oeste 50m.

Linderos:

Los linderos que presenta el terreno son los siguientes: Norte, se encuentra la Autopista Regional del centro; Sur, Carretera Nacional; por el Este, limita con la propuesta arquitectónica  de un centro de hospedaje para deportistas y con el peaje de Guacara; por ultimo en el Oeste, el distribuidor La Pradera.

Topografía actual:

Posee una pendiente aproximada del 3% en el área a edificar, direccionada de Este – Oeste lo que le ocasiona una diferencia de curvas de niveles de cada 0.50m. En el área del campo, en sentido Noreste – Suroeste la pendiente alcanza inclinaciones de hasta 10% las cuales no fueron modificadas ya que otorgan un drenaje natural al campo y distintos obstáculos al juego.

Topografía Modificada:

Se aprovechó la cualidad de pendiente del terreno en el área de juego para crear obstáculos en cada uno de los hoyos, excavando para crear trampas de arena y aumentando los niveles en el área de Green y hoyo. Referente al área edificada, solo se modificaron las cotas de nivel a cada dos (2) metros para trabajar con 5 cotas en el espacio edificable.

4.3.7.1. Arquitectura.

        Con respecto al proyecto arquitectónico, la volumetría de la edificación responde a la morfología del terreno y se adapta a la implantación del campo de juego favoreciendo la funcionalidad de todo el conjunto. La edificación se lee a simple vista como un solo volumen con pasillos que atraviesan  y que conectan las plazas del lado este con las áreas de esparcimiento del lado oeste, cuando lo real es que son tres volúmenes diferentes y cada uno de ellos tiene una función única. Esto ocurre debido a que poseen una misma cubierta de techo y las fachadas fueron diseñadas de manera tal que el volumen completo parezca uno solo. La cubierta de techo va en caída con una pendiente del x% debido a las diferencias de alturas entre los volúmenes, descendiendo desde una altura de 11.50 m. hasta 5.00 m.

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