EDIFICIO PARQUE UNION

EDIFICIO PARQUE UNION

INDICE

Página

INDICE ............................................................................................................. 01

MEMORIA DESCRIPTIVA ………………………...………………………….…. 02 a 07

1.0 Propietario ................................................................................... 02

2.0 Nombre del Inmueble ................................................................... 02

3.0 Tipo de Predio / Zonificación ........................................................ 02

4.0 Uso ............................................................................................. 02

5.0 Ubicación ..................................................................................... 02

6.0 Descripción General ……………………………………………...... 03

7.0 Inscripción del Inmueble ………………………………………...… 03

8.0 Evaluación del Estado Registral

Denominación…......…………………………………………..... 03

Propietario Actual ……………………………………………..... 03

Terreno ………………………………………………………...… 03

Declaratoria de Fábrica ….…………………………………...... 03 a 05

Independización……………………………………………...…… 05

Acumulación………………………………………………...…… 05

Numeración …………………………………………………...…… 05

9.0 Observaciones ……………………………………………………...… 05

10.0 Linderos y Medidas Perimétricas ………………………………...… 06

11.0 Área del Terreno …………………………………………………...… 06

12.0 Áreas Techadas …………………………………………………... 06

13.0 Área Libre ………………………………………………………….. 06

14.0 Descripción de la Distribución ……………………………..……… 06

15.0 Descripción del Estado Actual de la Edificación.- Materiales …. 07

16.0 Antigüedad ………………………………………………………….. 07

17.0 Estado de Conservación ………………………………………….. 07

18.0 Infraestructura de Servicios Urbanos que posee el predio ……. 07

19.0 Recomendaciones …………………………………………………. 07

ALBUM FOTOGRAFICO …………………………...………………………….…. 08 a 18

Fachada y Entorno ………………………………………………………... 09

Primer Piso ……………..….………………………………………………. 10 a 11

Segundo Piso ……………………………………………………………… 12 a 13

Tercer Piso …………………………………………………………………. 14 a 15

Cuarto Piso …………………………………………………………………. 16 a 17

Quinto Piso …………………………………………………………………. 18

ANEXO .- Partidas Registrales…………………………………………………….. 19 a 51

PLANOS ……………………………………………………………………………. 52

A – 01 Ubicación

A – 02 Planta Primer y Segundo Piso

A – 03 Planta Tercer y Cuarto Piso

A – 04 Planta Quinto Piso

A – 05 Cortes

A – 06 Elevaciones Ca. Francisco Gutiérrez y Psje. Guiterio Gallardo

A – 07 Elevación Pasaje sin nombre y Elevación Parque Unión

A – 08 Linderos Perimétricos

-----------EDIFICIO PARQUE UNION 1---------

Inmueble

EDIFICIO PARQUE UNION 1

Objeto del Servicio

Levantamiento y digitalización de planos de arquitectura y confrontación de los datos levantados con los datos obtenidos de las

partidas registrales del inmueble.

Metodología Aplicada

Partiendo de la verificación actual in situ del inmueble y el levantamiento arquitectónico, han sido elaborados los planos

completos del inmueble y paralelamente se ha realizado la investigación, búsqueda, seguimiento, obtención y revisión de los

antecedentes registrales inscritos en los Registros Públicos, confrontando los datos de los levantamientos con los datos que

obran inscritos en la Partida Registral del inmueble. La síntesis del estado actual deriva del análisis global de todo lo actuado y

sustentado con los respectivos documentos adjuntos, y sólo en los casos en que la inscripción registral es imprecisa se ha

optado por el método deductivo basado en algún antecedente registral remoto.

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0. PROPIETARIO

Fondo Consolidado de Reservas Previsionales (FCR)

2.0. NOMBRE DEL INMUEBLE

EDIFICIO PARQUE UNION 1

3.0. TIPO DE PREDIO / ZONIFICACIÓN

POLICLÍNICO (desocupado) / I1-R4

4.0. USO

DESOCUPADO

5.0. UBICACIÓN

Jiròn Francisco Gutiérrez Nº 615, Lote Nº 1, Mz “K”, Urbanización Residencial Parque

Unión, Distrito Cercado de Lima, Provincia y Departamento Lima.

-----------EDIFICIO PARQUE UNION 1---------

6.0. DESCRIPCIÓN GENERAL

La Unidad Inmobiliaria es un edificio de Vivienda Multifamiliar (Edificio K) compuesta por

4 tiendas y 6 dptos. edificada sobre terreno propio, que fue objeto de remodelación y

acumulación para darle uso de Policlìnico. Actualmente mantiene la distribución de la

adaptación a Policlìnico.

La Edificación consta de 5 pisos.

7.0. INSCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

En el Registro de Propiedad Inmueble de Lima (O.R.L.C.) se encuentra registrado de la

siguiente manera:

Ficha N° 116909 Partida N° 40037683

8.0. EVALUACION DEL ESTADO REGISTRAL

Habiendo realizado el seguimiento de los antecedentes registrales del inmueble en la

Ficha Nº 116909, Partida N° 40037683 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima

(O.R.L.C.), donde se haya inscrito el presente inmueble y sustentado con los

documentos adjuntos en el ANEXO, se ha constatado lo siguiente:

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