Juicio De Desocupación

C. JUEZ DEL RAMO CIVIL EN TURNO

SAN LUIS POTOSI, S.L.P.

PRESENTE.-

MARTHA RODRIGUEZ PACHECO, Mexicana, mayor de edad, por mi propio derecho, con domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, aún las de carácter personal el ubicado en INDEPENDENCIA 2818 INTERIOR 101, COLONIA HIMNO NACIONAL, EN ESTA CIUDAD CAPITAL, autorizando para que las reciban en mi nombre y representación en los términos del artículo 118 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el estado a los C.C LIC. JUAN MIGUEL CHAVEZ VAZQUEZ, MARTIN SALAS MEXICANO, ABRAHAM MARTIN GONZALEZ JIMENES Y MAYRA VERONICA IBARRA RODRIGUEZ, y así como a los pasantes en derecho para imponerse de autos y consulta de expediente a JULIAN FERNANDO CASTILLO CHAVEZ Y MARIA IVONNE ALVARES NOYOLA, ante Usted respetuosamente expongo:

Que por medio del presente y con fundamento en los artículos 448, 448 bis y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, vengo a demandar en la VÍA EXTRAORDINARIA CIVIL, en su carácter de arrendataria a la C. GRACIELA RODRIGUEZ, quien puede ser emplazado a juicio en el domicilio ubicado en calle Carlos María Bustamante número 114 –a colonia Jardines del Rio, en esta Ciudad Capital a quien reclamo los siguientes conceptos:

CAPÍTULO DE PRESTACIONES

a) Por la rescisión del contrato de arrendamiento que celebré con mi demandada el sobre el alquiler del inmueble que se ubica en Carlos María Bustamante número 114 –a colonia Jardines del Rio, en esta Ciudad Capital, contrato que es por tiempo indeterminado por haber operado la figura denominada tacita reconducción en razón de que vencido el término de su duración, así lo convenimos las partes en el propio pacto.

b) Por la desocupación y entrega material y jurídica del inmueble que se ubica en Carlos María Bustamante número 114 –a colonia Jardines del Rio, en esta Ciudad Capital

c) Por el pago de las pensiones rentísticas correspondientes a los meses de diciembre de 2013, enero, febrero, marzo ,abril y mayo del presente año, y las que se sigan venciendo hasta la total conclusión del presente juicio, esto a razón de la cantidad de $1,000.00 (mil pesos mensuales 00/100 M. N.), conforme a lo pactado de manera verbal del contrato de arrendamiento de fecha 08 de noviembre de 2005.

d) Por el pago del consumo de agua potable, que a la fecha adeuda la cantidad de $1,148.00 y las que se sigan generando.

e) por el pago del consumo de energía eléctrica que hubiese dejado de pagar el arrendatario.

f) Por el pago de costas y gastos que se originen en la tramitación del presente negocio.

Fundo mi demanda en el siguiente capítulo de hechos y consideraciones de derecho:

CAPITULO DE HECHOS

1.- El día 08 de noviembre de 2005, la suscrita celebré un contrato de arrendamiento con el C. SAÚL BRUNO GONZÁLEZ MELLADO, respecto del inmueble que se ubica CIRCUITO MANZANAS, NÚMERO 154, COLONIA VILLAS DE JACARANDAS de esta ciudad capital, tomando el carácter de arrendatario el C. GONZÁLEZ MELLADO.

En dicho contrato se estipuló que el plazo de duración del arrendamiento sería de un año, es decir del 08 de noviembre de 2005 al 08 de noviembre de 2006, estipulándose como pago por concepto de renta mensual la cantidad de $2,800.00 (dos mil ochocientos pesos 00/100 M. N.), siendo que dichos pagos se realizarían los días 08 de cada mes en el domicilio de la suscrita, es decir en el ubicado en Carlos María Bustamante número 114 –a colonia Jardines del Rio, en esta Ciudad Capital , y que se otorgarían al arrendatario los recibos correspondientes al pago de la renta mensual; lo anterior conforme a las cláusulas segunda y cuarta del contrato en mención.

2.- Llegado el día 08 de noviembre de 2006, fecha en la cual fenecía el término del contrato de

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