MÉXICO DISTRITO FEDERAL.

CENTRO DE JUSTICIA CON RESIDENCIA EN

COYOACAN, MÉXICO DISTRITO FEDERAL.

AVERIGUACION PREVIA:

ASUNTO: CONSTESTACIÓN

LIC. REMEDIOS EUGENIA BENITES NAVA

C. AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO ADSCRITO A LA UNIDAD

TRES SIN DETENIDO CON RESIDENCIA EN COYOACAN

MÉXICO DISTRITO FEDERAL.

P R E S E N T E.

ANGEL DAVID VILLAREAL RODRIGUEZ, por mi propio derecho, y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en Calle San Celso, Manzana 642, lote 6, de la Colonia Santa Ursula Coapa, en esta Entidad Federativa, México Distrito Federal y autorizando para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos valores y objetos aun los de carácter personal, de manera indistinta, así como para realizar todos los tramites que resulten de la presente averiguación a los Licenciados en Derecho Roberto Israel Reyes Vela, Luis Alfredo García Garrido, Juan Carlos Romero Rivera, Mauricio Arenas Hernández, asi como el C. Antonio Moctezuma Rojas Duarte ante Usted con el debido respeto que se merece, comparezco para exponer:

Que una vez que me entero de la acusación que obra en mi contra, manifiesto al respecto, que los hechos que refiere la hoy denunciante en la presente averiguación previa marcada con el numero ***** son argumentos temerarios, sin fundamentos y falsos. Expongo los siguientes

HECHOS

1.- Que yo conocí al C. ALFREDO GARCIA PEDRAZA hace 10 años, tenemos una relación únicamente sencilla y cordial de vecinos. De esta manera, me ofrece la casa la Avenida Santa Úrsula y terreno sobre el cual está construido que es el Lote Dos (2), Manzana seiscientos cuarenta y uno (641), zona uno (1), Colonia Ejido Santa Úrsula Coapa (actualmente Colonia Pedregal de Santa Úrsula), Delegación Coyoacán, Código Postal 04600, Distrito Federal, cabe señalar que el referido inmueble tiene la siguiente superficie, medidas y colindancias:

SUPERFICIE DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS (232 metros cuadrados).

AL NORESTE: NUEVE METROS NOVENTA Y CINCO CENTIMETROS CON AVENIDA SANTA URSULA.

AL SURESTE: VEINTITRES METROS SESENTA Y SEIS CENTIMETROS CON LOTE TRES.

AL SUROESTE: NUEVE METROS CINCUENTA Y OCHO CENTIMETROS CON LOTRE TREINTA Y DOS.

AL NOROESTE: VEINTITRES METROS OCHENTA Y TRES CENTIMETROS CON LOTE UNO.

Cabe señalar que en dicha operación de compraventa que efectué con el señor C. ALFREDO GARCIA PEDRAZA, fue de la siguiente manera, en un principio me mostro el testamento donde supuestamente se ostento como heredero legitimo universal de inmueble referido, de esta manera con la intención de venderme, procedió a mostrarme el inmueble ubicado en la Avenida Santa Úrsula y terreno sobre el cual está construido que es el Lote Dos (2), Manzana seiscientos cuarenta y uno (641), zona uno (1), Colonia Ejido Santa Úrsula Coapa (actualmente Colonia Pedregal de Santa Úrsula), Delegación Coyoacán, Código Postal 04600, Distrito Federal, fijando un precio de $1,000,000.00 (UN MILLON DE PESOS 00/100 M.N), mismo que pague en su totalidad con mucho esfuerzo producto de mi trabajo en diversas exhibiciones durante 3 años, en este sentido destaco que tengo el oficio de mecánico además que percibo ingresos de la compra y venta de motocicletas deportivas.

2.- Así las cosas, y el señor ALFREDO GARCIA PEDRAZA, luego de escritura, y toda vez que ya había liquidado en efectivo gran parte de la propiedad, me hace mención que le dio permiso a su sobrina C. REYNA FABIOLA RODRIGUEZ GARCIA, de vivir en una parte del terreno que me vendió, es decir, en una fracción edificada en dos niveles, de terreno que pertenece a la propiedad materia de litigio, por lo que me promete que llegaría a un acuerdo con la C. REYNA FABIOLA RODRIGUEZ GARCIA, para pedirle que desocupe la casa habitación mencionada, de esta forma, yo confiando plenamente en la palabra del C. ALFREDO GARCIA PEDRAZA ignore los términos en los cuales quedaría o quedo con la C. REYNA FABIOLA RODRIGUEZ GARCIA hoy denunciante, por lo que le permití seguir habitando a titulo oneroso, puesto que esperaba a que el C. ALFREDO GARCIA PEDRAZA cumpliera su dicho.

3.- Cabe manifestar, que siempre me he conducido de buena fe con la C REYNA FABIOLA RODRIGUEZ GARCIA hoy, denunciante, después de que le permití seguir habitando el inmueble a titulo oneroso, del cual soy legitimo propietario, ahora me calumnia actuando con el dolo de producir una consecuencia jurídica y de mala fe pretende quedarse con la propiedad de la cual tiene posesión pero no el dominio que la ostente como propietaria, pues el suscrito he contribuido y pagado los derechos de Impuesto Predial y Suministro de Agua que corresponden a la TOTALIDAD inmueble identificado y ubicado en la Avenida Santa Úrsula y terreno sobre el cual está construido que es el Lote Dos (2), Manzana seiscientos cuarenta y uno (641), zona uno (1), Colonia Ejido Santa Úrsula Coapa (actualmente Colonia Pedregal de Santa Úrsula), Delegación Coyoacán, Código Postal 04600, Distrito Federal, tal y como lo acredito con los recibos que por dicho concepto expiden la Secretaria de Finanzas de la Tesorería del Gobierno del Distrito Federal, así como el Sistema de Agua Potable de la Ciudad de México, y no de solamente una parte, desacreditando así las aseveraciones a que hace referencia la hoy denunciante, pues esta claro que las oficinas recaudadoras del Distrito Federal me reconocen como único propietario de la totalidad inmueble en

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