Reforma de la ordenanza sobre el instituto municipal de la vivienda del municipio Тovar

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO MERIDA

MUNICIPIO TOVAR

REFORMA DE LA ORDENANZA SOBRE EL INSTITUTO MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DEL MUNICIPIO TOVAR

CAPITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

Se reforma el artículo 1º, 2º,3º y 4º quedando de la siguiente manera:

Artículo 1.- A los Fines propuestos en la presente Ordenanza se crea el Instituto Municipal de la Vivienda del Municipio Tovar del estado Mérida, como ente descentralizado con autonomía funcional

Artículo 2.- El Instituto tendrá domicilio en la población de Tovar Municipio Tovar del estado Mérida, estableciendo domicilios especiales de acuerdo a la naturaleza del contrato que celebre para tal fin.

Articulo 3.- El Instituto tendrá por objeto realizar las actividades tendientes a la promoción y asistencia técnica administrativa y crediticia para el desarrollo de soluciones habitacionales y la adjudicación de viviendas enmarcadas dentro de programas habitacionales establecidos en las normas de cooperación de sus respectivos niveles determinados por el Banco Nacional de la Vivienda y el hábitat y el cumplimiento con las disposiciones legales relacionadas con la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y el Hábitat y cualquier otra actividad relacionada con el objetivo propio del Instituto.

CAPITULO II

DEL PATRIMONIO

Se reforma el Artículo 5º literal b) quedando de la siguiente manera:

Artículo 5.- El patrimonio del Instituto Municipal de la Vivienda del Municipio Tovar estará constituido por:

a) El aporte inicial que fija esta Ordenanza.

b) Por el aporte proveniente de la Ley de Presupuesto Municipal y los apartados que haga el Concejo Municipal en la respectiva ordenanza de presupuesto de cada año, el cual no podrá ser menor del cinco (5%) del situado municipal, sin perjuicio de que el Concejo Municipal pueda acordar un porcentaje mayor.

c) Los demás aportes que le asigne el Municipio, El Ejecutivo Regional y Nacional.

d) Las Subvenciones o donaciones que les hicieren las entidades Publicas o Privadas

e) Los ingresos provenientes de la Administración de los Servicios propios del Instituto.

f) Los bienes que se transfieran o se adjudiquen al Instituto y los que este adquiera mediante títulos para el cumplimiento de sus fines.

g) Las cantidades que perciba por la venta de bienes, muebles o inmuebles o por cualquier otro concepto.

CAPITULO III

DE LAS OPERACIONES

Se reforma el Artículo 6º quedando de la siguiente manera:

Articulo 6º.- Para el cumplimiento de su objetivo el Instituto Municipal de la Vivienda del Municipio Tovar, podrá efectuar las siguientes operaciones:

a) Mejoramiento, remodelación, ampliación, adquisición y construcción de viviendas, adquisición de terrenos, créditos de cuota inicial y mano de obra de viviendas, en sectores urbanos, rurales y populares, con créditos hipotecarios a los fines de su enajenación o hipotecas fijadas por el Instituto, así como créditos con fianzas a los fines de hacer cumplir su obligación.

b) Adquirir, solicitar donación de terrenos a los Entes Públicos o Privados, a los fines previstos en el literal anterior, casos en el cual se podrá indemnizar las bienhechurías que existan en ellos.

c) Solo excepcionalmente y previa autorización del Alcalde o Alcaldesa, Concejo Municipal, con la opinión favorable del Contralor o Contralora Municipal, el instituto podrá adquirir títulos.

d) Asignar aportes en calidad de Créditos para la adquisición de viviendas.

e) Realizar Donaciones de materiales previo estudio socio-económicos para la construcción o mejoramiento de viviendas.

f) Celebrar contratos con Organismos Públicos y Privados a los fines del financiamiento necesario para el mejoramiento, remodelación, ampliación, adquisición y construcción de viviendas, adquisición de terrenos, créditos de cuota inicial y mano de obra de viviendas, conforme a las disposiciones legales que rigen la materia.

g) Establecer acuerdos con la Banca privada o Pública para la adquisición de viviendas a través de la Ley de Política Habitacional o su similar de existir.

h) Promover, elaborar y desarrollar programas de construcción por vía publica o privada de viviendas aisladas, urbanismos y cualquier otro tipo de vivienda que beneficie al ciudadano. Elaborar los planes municipales de vivienda y hábitat con participación de las Organizaciones Comunitarias, Concejos Comunales, Fundaciones, y el Concejo Local de Planificación Publica, articularla con los planes de desarrollo del municipio.

i) Intervenir en la promoción y organización de una verdadera política habitacional mediante el sistema de auto construcción, construcción, adquisición para la adjudicación, ampliación, remodelación, refracción y mejoramiento, conforme a los niveles establecidos e las normas de operación y del banco Nacional de la Vivienda y el hábitat.

j) Promover y planificar la construcción de la infraestructura de servicios y urbanismos indispensables para el equipamiento y consolidación de nuevas áreas de expansión de centros poblados y consolidaciones existentes.

k) Coordinar con el Ministerio del Poder popular para Vivienda y el hábitat, gobernación, banco nacional de la vivienda y el hábitat y otros organismos inherentes a la alcaldía y concejo municipal para la ejecución de planes de vivienda establecidos en el municipio y demás actividades que se efectúen en relación a la política habitacional.

l) Realizar estudios e investigaciones necesarias para fijar los mecanismos aplicables para desarrollar proyectos habitacionales debiendo contar con el apoyo de técnicos asesores en esta materia.

m) Estimular las actividades que conlleven a una mejor rentabilidad e incremento del fondo creado mediante convenio firmado entre organismos públicos o privados y la alcaldía.

n) Proponer a la Alcaldía y Concejo Municipal del Municipio Tovar, la elaboración, aprobación y sanción de instrumentos jurídicos necesarios para el mejor desenvolvimiento y control de la ejecución de política habitacional en el Municipio.

o) Ejecutar programas de viviendas y hábitat y el equipamiento urbano y rural en el ámbito de su competencia.

p) Todas las demás competencias que sean transferidas por los organismos nacionales, estadales y las que corresponda ejercer en cumplimiento de la ley y las disposiciones vigentes.

CAPITULO IV

DIRECCION Y ADMINISTRACION

Se reforma el articulo 7º, articulo 8º, articulo 9º, articulo 10º, articulo 11º, el articulo 12º se elimina en este apartado para tratarlo en un capitulo por separado,

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