Sistema registral venezolano

República bolivariana de Venezuela[pic 1]

Ministerio del poder popular para la educación universitaria

Universidad nacional experimental

De los llanos occidentales

‘’EZEQUIEL ZAMORA’’

Unellez-Barinas

SISTEMA REGISTRAL VENEZOLANO

Docente:        Bachiller:

                                                                                                              Lui González[pic 2]

C.I 30.267.497

                                                        Barinas, 04/2021

La historia de los sistemas registrales y notarias venezolanos

  Se remontan desde la época de las colonias y la república, donde se regían por la legislación hispana. Luego de diferentes cambios en los procesos por lo cual se obtenían el oficio de escribano y la creación en 1761 en caracas del ‘’anotador de hipotecas’’, el cual se encargaba de escribir todos los actos referentes en los archivos de los escribanos, se pudo hacer un estudio preciso para determinar los impuestos de los bienes muebles e inmuebles del país y el estado de los mismos. Más adelante en 1826 el Congreso de Colombia incorpora la Hacienda Nacional, con el fin de aumentar el cobro de impuestos a las personas por sus actos civiles, luego de Venezuela separarse de la gran Colombia en 1830 se mantuvieron las instituciones escribanas, de hipotecas y registros. En 1836 con la creación del primer código de procedimiento judicial venezolano nace la primera ley patria con respecto a la ley de registro público, se ordena que ‘’con excepción del otorgamiento de poderes y de registros, los escribanos y jueces donde no los había, continuarían otorgando los documentos hasta que se establecieran La Oficinas de Registros a los cuales pasarían las funciones de los escribanos’’.  Esta ley además estableció unas características que deben ser resaltadas.

• La creación de un registro principal en las capitales de los estados, y registros secundarios que eran dependientes del principal.
• El que nombraba y seleccionaba a los registradores principales era el poder ejecutivo, lista de candidatos dada por los gobernadores de cada estado.

El sistema registral venezolano ha sufrido una serie de avances progresivos a lo largo del tiempo, estos son:

1. Mantener hasta la actualidad el sistema de Transcripción.
2. Incorporar principios de los sistemas germánico-españoles.
3. En la reforma de ley de 1993, se incorpora el concepto de servicios autónomos sin personalidad jurídica.
4. En la reforma de ley todos los pagos de tributos públicos se llevan a unidades tributarias.
5. En el 2001 se promulga la ‘’Ley del Registro Público y del Notariado’’.

Importancia del sistema registral como actos jurídicos

    El sistema registral es una herramienta jurídica de registro que permite  conocer de manera clara y precisa los derechos reales sobre los bienes muebles e inmuebles de las personas dentro de un estado, asegurar la transparencia de las transacciones, legitimidad del contenido del registro y la capacidad de exigencia por el titular si se diera el caso. También el sistema registral es  importante para proteger la transacción que hagan los ciudadanos, que se hayan producido confiados en el contenido del Registro, y para el control de la propiedad y sus propietarios por medio de la fe pública o publicidad registral que el estado está obligado a dar sobre los actos ya mencionados. Es decir, la importancia radica en asegurar la  seguridad y bienestar en los ciudadanos respecto a sus derechos reales cuya importancia se puede ver de manera empírica en todo el mundo, siendo sinónimos  de desarrollo humano, económico y libertad. El estado está en obligado por medio de las leyes a ofrecer un sistema registral seguro, eficiente y libre de corrupción, que le otorgue a los ciudadanos que requieren de la fe pública, garantizar el poder de cada persona sobre sus propiedades así como la capacidad de traspasarlos, por medio de la certeza de que la información contenida en el registro es confiable y regida por el ordenamiento jurídico vigente en el país lo cual  debería ser un sinónimo directo de justicia y confianza, puesto que este ha sido un tema muy hablado en los últimos años, por el gran auge de confiscaciones de propiedades en nombre de la distribución de riquezas impulsada por el actual gobierno venezolano.

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