Constirucional

Tema 8 Adquisición y pérdida del derecho de propiedad

Se llaman modo de adquirir la propiedad aquellos hechos jurídicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un sujeto, es decir, los hechos, actos y negocios jurídicos normativamente reconocidos como eficientes para originar el derecho de propiedad u otro derecho patrimonial, es un determinado patrimonio.

Modos originarios

• la ocupación modo de apropiado para adquirir cosas muebles corporales que no pertenecen a nadie, pero susceptibles de pertenecer a una persona.

• La adquisición de frutos se cumple por el hecho de que una cosa fructífera produzca nuevas cosas, es decir, produzca frutos naturales o civiles, los cuales entran a ser propiedad de quien es propietario la cosa que los produce.

• La accesión propia resulta cuando una cosa se une o se incorpora a otra natural o artificialmente, en calidad de accesoria y de un modo inseparable, el modo que la cosa unida sea propiedad del dueño de la otra.

• La usucapión o preinscripción adquisitiva el hecho de que el transcurso del tiempo unido a la posesión provocada la adquisición del dominio.( supone la reunión de una cosa)

Modos derivativos

• Por actos mortis causa cuando el fallecimiento de una persona da lugar a la adquisición del dominio sobre la cosa por parte de otra u otras personas.

• Por actos intervivos cuando por consecuencias del acuerdo de voluntades se transmite el derecho.

• A título gratuito cuando se transmite la propiedad sin compensación pecuniaria.

• A titulo oneroso cuando quien adquiere paga un cierto valor sea en dinero, bienes o servicios a cambio de lo que recibe, es decir, cuando se ha establecido un precio de los derechos transferidos.

• A titulo universal cuando se haga la transmisión de la totalidad de los elementos activos y pasivos del patrimonio y tiene lugar por sucesión hereditaria o testamentaria.

• A título particular es cuando la transmisión se refiere solo a una parte del contenido patrimonial o a una cosa determinada.

Enumeración legal

La propiedad se adquiere por la ocupación. La propiedad y demas derechos se adquieren y transmiten por la ley, por sucesión, por efectos de los contratos. Pueden también adquirirse por la prescripción.

• Como modo de adquirir la propiedad: la ocupación

• Como modo de adquirir la propiedad y demas derechos reales: la prescripción adquisitiva o usucapión (aplicables solo a los derechos reales principales)

Cosas absolutas Las causas de perdida absolutas de la propiedad, tienen que ver con el objeto sobre el que recae el derecho y no con la persona que ostenta el dominio y tiene lugar por la destrucción total y definitiva de la cosa (destrucción mental) o por quedar fuera del comercio (destrucción judicial) no pudiendo

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