TRANFERENCIA DE UNA PROPIEDAD MEDIANA GANADERA

TRANFERENCIA DE UNA PROPIEDAD MEDIANA GANADERA

PRIMERA.- (PARTES).- Son partes intervinientes en el presente contrato por una parte JUAN JORGE KULJIS DRACIC, con CI. Nº 476199. LP., mayor de edad y hábil por derecho en representación legal de la empresa AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A., según Poder General de Administración conferido a su favor, mediante instrumento Nº 494/2015, de fecha 27 de julio del 2015, otorgado por ante la notaria de fe pública Nº 26, a cargo del DR. Ronald J. J IMENEZ Arrazola y en virtud del acta de fecha 1 de junio del 2016, como vendedor y por otra parte, el Señor  LUIS ERNESTO AÑEZ RUIZ Con C.I. Nº. 1479144. SC, mayor de edad y hábil por derecho, como comprador de la propiedad mediana ganadera descrita en la cláusula segunda.-

En forma individual se reconocerán en la forma indicada precedentemente y de manera conjunta como las Partes.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- Las partes firmaron un compromiso de venta sujeta a condición, en fecha 6 de junio de 2016, habiéndose cumplido las condiciones acordadas las partes proceden a realizar la minuta de transferencia definitiva para la venta de una propiedad mediana ganadera denominada “EL LOMERIO”.

TERCERA.- (DERECHO PROPIETARIO Y TRADICIÓN DE DOMINIO).- Dirá Ud. Que la Empresa AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A., legalmente constituida. Es legítimo propietaria mediana ganadera, denominada ``EL LOMERIO``, ubicada en la provincia cordillera, Municipio de Charagua, Departamento de santa cruz, con una superficie de 2062.0000 Has, código catastral actual 20R-5160757970020. Titulo Nº 389413. Resolución administrativa de saneamiento Nº RFS-ST-0015/2003, la misma que obtuvo la empresa  AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A. por la compra de los señores Mario Teodoro Rivero López y Rosa Alpiri  de Rivero mediante publica Nº 456/2011, de fecha 4 de abril del 2011, protocolizada por ante la Notaria de Fe publica Nº 13, a cargo de la Dra. Sarita Cuellar Roca inscrita en derechos Reales, bajo la Matricula Computarizada Nº 7.07.2.04.0000172.- derecho propietario consignado a favor de Empresa AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A conforme al  Asiento número dos (2).

CUARTA.- (OBJETO DEL CONTRATO).- Al presente yo.- JUAN JORGE KULJIS DRACIC, en virtud del poder General de Administración y Acta de 1 de junio del 2016, antes descritos los mismos que al final se insertarán, en representación leal de la empresa AGROPECUARIA DEL SOL FOODS S.A, por así convenir a los intereses, de la Empresa que represento, sin que medie ningún vicio del consentimiento, dolo, error y violencia, transfiero en calidad de venta la propiedad Mediana ganadera descrita en la cláusula tercera, con más sus usos, construcciones, costumbres y servidumbres, consistentes en; alambrado perimetral y divisiones  potreros; red de agua con bebedero en cada potrero , una casa vivienda, un corral con cepo y balanza electrónica; un pozo de agua semis urgente, dos motores con generador de luz y dos bombas sumergibles, un tanque para combustible de 20.000 Lts, un tanque elevado para agua de 5.000 Lts, un tractor Caterpillar D6 y sus implementos ( rolo-faca ) y un trinche para derribar árboles y amontonar malezas, a favor del señor: LUIZ ERNESTO AÑEZ RUIZ.

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